Investir à LA PENNE SUR HUVEAUNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA PENNE SUR HUVEAUNE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.55%. Un rendement de 7.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.55% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA PENNE SUR HUVEAUNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.48% sur LA PENNE SUR HUVEAUNE.

LA PENNE SUR HUVEAUNE (13821, 13821) a une population d’environ 6 393 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA PENNE SUR HUVEAUNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 109 614 € 7 2 515 € 690 € 7.55 % 536 € +154 €
Appartement 4 195 112 € 5 2 547 € 1 100 € 6.77 % 954 € +146 €
Appartement 3 175 832 € 11 2 705 € 868 € 5.92 % 860 € +8 €
Maison 3 427 868 € 15 6 112 € 2 093 €
Maison 5 393 056 € 10 3 411 € 1 923 €
Maison 2 289 571 € 7 5 170 € 1 416 €
Appartement 5 270 213 € 3 3 142 € 1 322 €
Maison 4 349 645 € 10 3 649 € 1 710 €
Appartement 1 160 000 € 2 3 232 € 783 €

Plus value immobilière à LA PENNE SUR HUVEAUNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 10 272 091 € 379 500 € +39.48 %
Appartement 5p 2 3 265 450 € 270 000 € +1.71 %
Appartement 4p 8 5 192 487 € 195 112 € +1.36 %
Appartement 3p 7 11 173 571 € 175 832 € +1.30 %
Appartement 2p 4 7 153 700 € 109 614 € -28.68 %
Maison 4p 14 10 274 647 € 195 000 € -29.00 %
Maison 3p 4 15 325 597 € 160 000 € -50.86 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)