A LA PENNE SUR HUVEAUNE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.55%. Un rendement de 7.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.55% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA PENNE SUR HUVEAUNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA PENNE SUR HUVEAUNE est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA PENNE SUR HUVEAUNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LA PENNE SUR HUVEAUNE (13821, 13821) compte environ 6 393 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LA PENNE SUR HUVEAUNE
Actifs, retraités et chômage à LA PENNE SUR HUVEAUNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA PENNE SUR HUVEAUNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 109 614 € | 7 | 2 515 € | 690 € | 7.55 % | 533 € | +157 € |
| Appartement | 4 | 195 112 € | 5 | 2 547 € | 1 100 € | 6.77 % | 949 € | +151 € |
| Appartement | 3 | 175 832 € | 11 | 2 705 € | 868 € | 5.92 % | 855 € | +13 € |
| Maison | 3 | 427 868 € | 15 | 6 112 € | – | – | 2 081 € | – |
| Maison | 5 | 393 056 € | 10 | 3 411 € | – | – | 1 912 € | – |
| Maison | 2 | 289 571 € | 7 | 5 170 € | – | – | 1 409 € | – |
| Appartement | 5 | 270 213 € | 3 | 3 142 € | – | – | 1 314 € | – |
| Maison | 4 | 349 645 € | 10 | 3 649 € | – | – | 1 701 € | – |
| Appartement | 1 | 160 000 € | 2 | 3 232 € | – | – | 778 € | – |
Plus value immobilière à LA PENNE SUR HUVEAUNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 80 000 € | 160 000 € | +100.00 % |
| Maison 5p | 6 | 10 | 305 675 € | 379 500 € | +24.15 % |
| Appartement 3p | 7 | 11 | 157 000 € | 160 000 € | +1.91 % |
| Appartement 4p | 8 | 5 | 191 500 € | 195 000 € | +1.83 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 265 450 € | 270 000 € | +1.71 % |
| Appartement 2p | 4 | 7 | 157 500 € | 110 000 € | -30.16 % |
| Maison 4p | 14 | 10 | 301 250 € | 195 000 € | -35.27 % |
| Maison 3p | 4 | 15 | 335 845 € | 160 000 € | -52.36 % |
Où investir près de LA PENNE SUR HUVEAUNE ?
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rendement potentiel de 6.73%
- BOUC-BEL-AIR : rentabilité locative de 6.45%
- FOS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- CABANNES : rendement locatif potentiel de 4.23%
- PELISSANNE : rentabilité locative de 4.10%
- MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.60%
- SAINT CHAMAS : rentabilité locative de 6.47%
- MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- ENSUES-LA-REDONNE : rendement locatif potentiel de 2.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)