Le top rendement locatif pour la ville de ROQUEFORT LA BEDOULE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.04%. Une rentabilité de 10.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.04% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROQUEFORT LA BEDOULE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.43%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROQUEFORT LA BEDOULE est de 62.67% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROQUEFORT LA BEDOULE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ROQUEFORT LA BEDOULE (13830, 13830) a une population d’environ 5 487 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à ROQUEFORT LA BEDOULE
Etudiants, actifs et chômage à ROQUEFORT LA BEDOULE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEFORT LA BEDOULE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 358 550 € | 10 | 4 088 € | 3 000 € | 10.04 % | 1 744 € | +1256 € |
| Maison | 3 | 362 120 € | 2 | 3 714 € | 2 545 € | 8.43 % | 1 762 € | +783 € |
| Appartement | 2 | 144 733 € | 3 | 3 057 € | 600 € | 4.97 % | 704 € | -104 € |
| Maison | 5 | 455 846 € | 8 | 3 826 € | 1 400 € | 3.69 % | 2 217 € | -817 € |
| Appartement | 3 | 224 636 € | 11 | 3 196 € | 676 € | 3.61 % | 1 093 € | -417 € |
| Appartement | 4 | 270 000 € | 3 | 3 091 € | – | – | 1 313 € | – |
| Appartement | 1 | 134 740 € | 5 | 3 238 € | – | – | 655 € | – |
| Maison | 1 | 230 000 € | 1 | 5 227 € | – | – | 1 119 € | – |
| Maison | 2 | 200 000 € | 1 | 3 703 € | – | – | 973 € | – |
Plus value immobilière à ROQUEFORT LA BEDOULE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 3 | 233 750 € | 380 250 € | +62.67 % |
| Appartement 2p | 6 | 3 | 124 500 € | 142 000 € | +14.06 % |
| Maison 4p | 15 | 10 | 333 800 € | 380 250 € | +13.92 % |
| Appartement 3p | 6 | 11 | 214 750 € | 225 000 € | +4.77 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 280 000 € | 225 000 € | -19.64 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 666 500 € | 437 035 € | -34.43 % |
Où investir près de ROQUEFORT LA BEDOULE ?
- EYGUIERES : rendement potentiel de 6.02%
- LA PENNE SUR HUVEAUNE : rentabilité locative de 7.55%
- SEPTEMES LES VALLONS : rentabilité brute potentielle de 7.52%
- MEYREUIL : rendement locatif potentiel de 6.00%
- SAINT MARTIN DE CRAU : rentabilité locative de 4.49%
- MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES : rendement locatif potentiel de 6.90%
- AIX EN PROVENCE : rentabilité locative de 4.69%
- MAILLANE : rentabilité brute potentielle de 4.31%
- TARASCON : rendement locatif potentiel de 10.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)