Investir à MEYREUIL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MEYREUIL est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MEYREUIL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEYREUIL est de 74.73% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEYREUIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de MEYREUIL (13590) a une population d’environ 5 447 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYREUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 290 139 € 9 3 313 € 1 450 € 6.00 % 1 411 € +39 €
Appartement 2 187 500 € 2 4 120 € 715 € 4.58 % 912 € -197 €
Appartement 4 245 850 € 1 3 669 € 920 € 4.49 % 1 196 € -276 €
Appartement 3 260 855 € 6 3 549 € 1 269 €
Maison 3 459 790 € 3 4 351 € 2 237 €

Plus value immobilière à MEYREUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 3 235 000 € 410 620 € +74.73 %
Maison 4p 9 9 280 000 € 329 285 € +17.60 %
Appartement 3p 12 6 229 948 € 267 500 € +16.33 %
Appartement 2p 5 2 164 000 € 187 500 € +14.33 %
Appartement 4p 2 1 294 950 € 329 285 € +11.64 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)