Investir à MEYREUIL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MEYREUIL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MEYREUIL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.00% sur MEYREUIL.

MEYREUIL (13590) a une population d’environ 5 447 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à MEYREUIL

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYREUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 290 139 € 9 3 313 € 1 450 € 6.00 % 1 419 € +31 €
Appartement 2 187 500 € 2 4 120 € 715 € 4.58 % 917 € -202 €
Appartement 4 245 850 € 1 3 669 € 920 € 4.49 % 1 203 € -283 €
Appartement 3 260 855 € 6 3 549 € 1 276 €
Maison 3 459 790 € 3 4 351 € 2 249 €

Plus value immobilière à MEYREUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 3 304 170 € 410 620 € +35.00 %
Appartement 3p 12 6 206 127 € 267 500 € +29.77 %
Appartement 2p 5 2 162 467 € 187 500 € +15.41 %
Appartement 4p 2 1 294 950 € 329 285 € +11.64 %
Maison 4p 9 9 324 511 € 290 139 € -10.59 %

Où investir près de MEYREUIL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)