Le plus haut rendement locatif pour MEYREUIL est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MEYREUIL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEYREUIL est de 74.73% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEYREUIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MEYREUIL (13590) a une population d’environ 5 447 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Actifs, chômage et étudiants à MEYREUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYREUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 290 139 € | 9 | 3 313 € | 1 450 € | 6.00 % | 1 411 € | +39 € |
| Appartement | 2 | 187 500 € | 2 | 4 120 € | 715 € | 4.58 % | 912 € | -197 € |
| Appartement | 4 | 245 850 € | 1 | 3 669 € | 920 € | 4.49 % | 1 196 € | -276 € |
| Appartement | 3 | 260 855 € | 6 | 3 549 € | – | – | 1 269 € | – |
| Maison | 3 | 459 790 € | 3 | 4 351 € | – | – | 2 237 € | – |
Plus value immobilière à MEYREUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 3 | 235 000 € | 410 620 € | +74.73 % |
| Maison 4p | 9 | 9 | 280 000 € | 329 285 € | +17.60 % |
| Appartement 3p | 12 | 6 | 229 948 € | 267 500 € | +16.33 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 164 000 € | 187 500 € | +14.33 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 294 950 € | 329 285 € | +11.64 % |
Où investir près de MEYREUIL ?
- GARDANNE : rendement potentiel de 5.84%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.16%
- LA PENNE SUR HUVEAUNE : rentabilité brute potentielle de 7.55%
- MOURIES : rendement locatif potentiel de 3.91%
- ROGNONAS : rentabilité locative de 4.02%
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- AIX EN PROVENCE : rendement locatif potentiel de 4.69%
- PELISSANNE : rentabilité locative de 4.10%
- SAINT MARTIN DE CRAU : rentabilité brute potentielle de 4.49%
- ALLAUCH : rendement locatif potentiel de 5.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)