Investir à MOURIES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MOURIES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.91%. Une rentabilité de 3.91% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.91% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOURIES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.55%.

MOURIES (13890) compte environ 3 540 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOURIES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 288 691 € 6 3 049 € 940 € 3.91 % 1 412 € -472 €
Maison 5 331 333 € 3 2 548 € 980 € 3.55 % 1 621 € -641 €
Maison 3 165 162 € 15 2 561 € 808 €
Maison 2 118 225 € 4 2 262 € 578 €
Appartement 3 108 000 € 1 1 479 € 528 €
Appartement 4 180 100 € 1 1 225 € 881 €
Appartement 2 104 000 € 1 3 250 € 509 €
Appartement 1 280 000 € 1 23 333 € 1 370 €
Maison 1 89 500 € 2 3 196 € 438 €

Plus value immobilière à MOURIES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 3 280 500 € 331 333 € +18.12 %
Maison 2p 2 4 108 472 € 125 000 € +15.24 %
Maison 4p 11 6 321 236 € 288 691 € -10.13 %
Maison 1p 1 2 105 000 € 89 500 € -14.76 %
Maison 3p 8 15 221 375 € 152 000 € -31.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)