Le meilleur rendement locatif pour MOURIES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.91%. Une rentabilité de 3.91% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.91% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOURIES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.55%.
La ville de MOURIES (13890) a une population d’environ 3 540 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à MOURIES
Actifs, retraités et chômage à MOURIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOURIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 288 691 € | 6 | 3 049 € | 940 € | 3.91 % | 1 404 € | -464 € |
| Maison | 5 | 331 333 € | 3 | 2 548 € | 980 € | 3.55 % | 1 612 € | -632 € |
| Maison | 3 | 165 162 € | 15 | 2 561 € | – | – | 803 € | – |
| Maison | 2 | 118 225 € | 4 | 2 262 € | – | – | 575 € | – |
| Appartement | 3 | 108 000 € | 1 | 1 479 € | – | – | 525 € | – |
| Appartement | 4 | 180 100 € | 1 | 1 225 € | – | – | 876 € | – |
| Appartement | 2 | 104 000 € | 1 | 3 250 € | – | – | 506 € | – |
| Appartement | 1 | 280 000 € | 1 | 23 333 € | – | – | 1 362 € | – |
| Maison | 1 | 89 500 € | 2 | 3 196 € | – | – | 435 € | – |
Plus value immobilière à MOURIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 4 | 108 472 € | 125 000 € | +15.24 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 311 500 € | 330 000 € | +5.94 % |
| Maison 4p | 11 | 6 | 264 000 € | 277 500 € | +5.11 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 105 000 € | 89 500 € | -14.76 % |
| Maison 3p | 8 | 15 | 207 000 € | 152 000 € | -26.57 % |
Où investir près de MOURIES ?
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 6.64%
- SALON-DE-PROVENCE : rentabilité locative de 7.32%
- GARDANNE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.60%
- SAINT-REMY-DE-PROVENCE : rentabilité locative de 4.66%
- VENELLES : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- MARIGNANE : rendement locatif potentiel de 6.76%
- LA BOUILLADISSE : rentabilité locative de 5.20%
- CARRY-LE-ROUET : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)