Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de OUVEILLAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.34%. Un rendement de 7.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.34% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OUVEILLAN est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.56%.
OUVEILLAN (11590) a une population d’environ 2 331 habitants et appartient au département du Aude.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUVEILLAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 85 364 € | 11 | 1 169 € | 522 € | 7.34 % | 429 € | +93 € |
| Maison | 2 | 75 000 € | 3 | 1 209 € | 410 € | 6.56 % | 377 € | +33 € |
| Maison | 4 | 127 216 € | 15 | 1 395 € | 670 € | 6.32 % | 639 € | +31 € |
| Maison | 5 | 250 000 € | 2 | 1 845 € | 854 € | 4.10 % | 1 255 € | -401 € |
| Maison | 1 | 106 000 € | 1 | 1 514 € | – | – | 532 € | – |
Plus value immobilière à OUVEILLAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 11 | 73 333 € | 85 364 € | +16.41 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 247 666 € | 250 000 € | +0.94 % |
| Maison 4p | 7 | 15 | 134 592 € | 127 216 € | -5.48 % |
Où investir près de OUVEILLAN ?
- SIGEAN : rendement potentiel de 5.62%
- BIZANET : rentabilité locative de 4.64%
- CUXAC D AUDE : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- MARCORIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.37%
- GRUISSAN : rentabilité locative de 7.22%
- PALAJA : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- ALAIRAC : rendement locatif potentiel de 5.08%
- CARCASSONNE : rentabilité locative de 11.57%
- LAVALETTE : rentabilité brute potentielle de 7.58%
- FLEURY : rendement locatif potentiel de 8.19%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)