Investir à OUVEILLAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour OUVEILLAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.34%. Un rendement de 7.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.34% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OUVEILLAN est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.56%.

La ville de OUVEILLAN (11590) a une population d’environ 2 331 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUVEILLAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 85 364 € 11 1 169 € 522 € 7.34 % 418 € +104 €
Maison 2 75 000 € 3 1 209 € 410 € 6.56 % 367 € +43 €
Maison 4 127 216 € 15 1 395 € 670 € 6.32 % 622 € +48 €
Maison 5 250 000 € 2 1 845 € 854 € 4.10 % 1 223 € -369 €
Maison 1 106 000 € 1 1 514 € 518 €

Plus value immobilière à OUVEILLAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 11 73 333 € 85 364 € +16.41 %
Maison 5p 3 2 247 666 € 250 000 € +0.94 %
Maison 4p 7 15 134 592 € 127 216 € -5.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)