Le meilleur rendement locatif pour OUVEILLAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.34%. Un rendement de 7.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.34% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OUVEILLAN est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.56%.
La ville de OUVEILLAN (11590) a une population d’environ 2 331 habitants et appartient au département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à OUVEILLAN
Actifs, chômage et étudiants à OUVEILLAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUVEILLAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 85 364 € | 11 | 1 169 € | 522 € | 7.34 % | 415 € | +107 € |
| Maison | 2 | 75 000 € | 3 | 1 209 € | 410 € | 6.56 % | 365 € | +45 € |
| Maison | 4 | 127 216 € | 15 | 1 395 € | 670 € | 6.32 % | 619 € | +51 € |
| Maison | 5 | 250 000 € | 2 | 1 845 € | 854 € | 4.10 % | 1 216 € | -362 € |
| Maison | 1 | 106 000 € | 1 | 1 514 € | – | – | 516 € | – |
Plus value immobilière à OUVEILLAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 235 000 € | 250 000 € | +6.38 % |
| Maison 3p | 3 | 11 | 80 000 € | 80 000 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 7 | 15 | 141 550 € | 115 000 € | -18.76 % |
Où investir près de OUVEILLAN ?
- CARCASSONNE : rendement potentiel de 11.57%
- PORT-LA-NOUVELLE : rentabilité locative de 6.95%
- FLEURY : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- SIGEAN : rendement locatif potentiel de 5.62%
- LEUCATE : rentabilité locative de 7.82%
- GRUISSAN : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- LAVALETTE : rendement locatif potentiel de 7.58%
- NARBONNE : rentabilité locative de 7.43%
- CASTELNAUDARY : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- MOUSSAN : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)