Investir à FLEURY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FLEURY est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 22.28%. Une rentabilité de 22.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 22.28% est une statistique basée sur 35 maison 2 piècess vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FLEURY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.46% sur FLEURY. A noter que FLEURY est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de FLEURY (11560, 11560) a une population d’environ 4 007 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 107 743 € 35 2 939 € 2 000 € 22.28 % 541 € +1459 €
Appartement 3 91 971 € 13 2 480 € 628 € 8.19 % 462 € +166 €
Appartement 2 71 373 € 52 2 531 € 450 € 7.57 % 358 € +92 €
Appartement 1 66 731 € 4 2 965 € 385 € 6.92 % 335 € +50 €
Maison 3 146 203 € 41 2 805 € 540 € 4.43 % 734 € -194 €
Maison 4 184 165 € 35 2 193 € 650 € 4.24 % 925 € -275 €
Maison 5 213 070 € 5 1 885 € 650 € 3.66 % 1 070 € -420 €
Appartement 4 45 714 € 1 862 € 230 €
Maison 1 82 209 € 13 2 768 € 413 €
Appartement 5 142 150 € 1 1 480 € 714 €

Plus value immobilière à FLEURY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 5 176 881 € 213 070 € +20.46 %
Maison 5p 11 2 176 881 € 213 070 € +20.46 %
Appartement 4p 3 1 162 216 € 187 300 € +15.46 %
Maison 2p 1 1 98 320 € 107 743 € +9.58 %
Maison 2p 44 35 98 320 € 107 743 € +9.58 %
Maison 2p 44 1 98 320 € 107 743 € +9.58 %
Maison 2p 1 35 98 320 € 107 743 € +9.58 %
Maison 3p 36 41 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 3 1 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 3 1 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 3 41 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 2 1 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 2 1 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 2 41 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 36 1 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Maison 3p 36 1 134 721 € 146 203 € +8.52 %
Studio 8 4 62 486 € 66 731 € +6.79 %
Maison 4p 24 1 177 891 € 184 165 € +3.53 %
Maison 4p 24 35 177 891 € 184 165 € +3.53 %
Maison 4p 1 35 177 891 € 184 165 € +3.53 %
Maison 4p 1 1 177 891 € 184 165 € +3.53 %
Appartement 2p 72 52 70 521 € 71 373 € +1.21 %
Maison 1p 1 13 70 750 € 67 685 € -4.33 %
Maison 1p 11 13 70 750 € 67 685 € -4.33 %
Appartement 3p 22 13 109 990 € 91 971 € -16.38 %

Où investir près de FLEURY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)