Le meilleur rendement locatif pour DECAZEVILLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.06%. Un rendement de 7.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.06% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DECAZEVILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.41% sur DECAZEVILLE.
DECAZEVILLE (12300) a une population d’environ 5 899 habitants et appartient au département du Aveyron.
Retraités, actifs et chômage à DECAZEVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DECAZEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 74 500 € | 2 | 1 027 € | 438 € | 7.06 % | 362 € | +76 € |
| Maison | 5 | 71 500 € | 1 | 794 € | – | – | 348 € | – |
Plus value immobilière à DECAZEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 1 | 54 000 € | 71 500 € | +32.41 % |
| Maison 3p | 10 | 2 | 66 500 € | 74 500 € | +12.03 % |
Où investir près de DECAZEVILLE ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)