Investir à DECAZEVILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DECAZEVILLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.06%. Un rendement de 7.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.06% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DECAZEVILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.68% sur DECAZEVILLE.

DECAZEVILLE (12300) a une population d’environ 5 899 habitants et appartient au département du Aveyron.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DECAZEVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 74 500 € 2 1 027 € 438 € 7.06 % 364 € +74 €
Maison 5 71 500 € 1 794 € 350 €

Plus value immobilière à DECAZEVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 1 52 312 € 71 500 € +36.68 %
Maison 3p 10 2 77 040 € 74 500 € -3.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)