Investir à DECAZEVILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DECAZEVILLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.06%. Un rendement de 7.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.06% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DECAZEVILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.41% sur DECAZEVILLE.

DECAZEVILLE (12300) a une population d’environ 5 899 habitants et appartient au département du Aveyron.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DECAZEVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 74 500 € 2 1 027 € 438 € 7.06 % 362 € +76 €
Maison 5 71 500 € 1 794 € 348 €

Plus value immobilière à DECAZEVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 1 54 000 € 71 500 € +32.41 %
Maison 3p 10 2 66 500 € 74 500 € +12.03 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)