Investir à VILLEMOUSTAUSSOU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VILLEMOUSTAUSSOU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLEMOUSTAUSSOU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLEMOUSTAUSSOU est de 56.28% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLEMOUSTAUSSOU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de VILLEMOUSTAUSSOU (11620) a une population d’environ 4 417 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEMOUSTAUSSOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 140 908 € 17 1 450 € 767 € 6.53 % 689 € +78 €
Maison 5 145 350 € 6 1 244 € 767 € 6.33 % 711 € +56 €
Maison 3 134 600 € 2 1 771 € 658 €
Maison 2 50 000 € 1 769 € 245 €
Maison 1 28 000 € 1 777 € 137 €

Plus value immobilière à VILLEMOUSTAUSSOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 2 86 125 € 134 600 € +56.28 %
Maison 4p 16 17 149 337 € 140 908 € -5.64 %
Maison 5p 5 6 159 000 € 145 350 € -8.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)