Le plus haut rendement locatif pour VILLEMOUSTAUSSOU est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLEMOUSTAUSSOU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLEMOUSTAUSSOU est de 73.12% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLEMOUSTAUSSOU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de VILLEMOUSTAUSSOU (11620) a une population d’environ 4 417 habitants et appartient au département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLEMOUSTAUSSOU
Etudiants, actifs et chômage à VILLEMOUSTAUSSOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEMOUSTAUSSOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 140 908 € | 17 | 1 450 € | 767 € | 6.53 % | 685 € | +82 € |
| Maison | 5 | 145 350 € | 6 | 1 244 € | 767 € | 6.33 % | 707 € | +60 € |
| Maison | 3 | 134 600 € | 2 | 1 771 € | – | – | 655 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 769 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 1 | 28 000 € | 1 | 777 € | – | – | 136 € | – |
Plus value immobilière à VILLEMOUSTAUSSOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 2 | 77 750 € | 134 600 € | +73.12 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 135 000 € | 155 750 € | +15.37 % |
| Maison 4p | 16 | 17 | 154 250 € | 157 000 € | +1.78 % |
Où investir près de VILLEMOUSTAUSSOU ?
- FLEURY : rendement potentiel de 8.19%
- SIGEAN : rentabilité locative de 5.62%
- CASTELNAUDARY : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- CUXAC D AUDE : rendement locatif potentiel de 5.83%
- MOUSSAN : rentabilité locative de 5.55%
- ALAIRAC : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- NARBONNE : rendement locatif potentiel de 7.43%
- OUVEILLAN : rentabilité locative de 7.34%
- SALLES D AUDE : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- ARMISSAN : rendement locatif potentiel de 4.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)