Investir à CUXAC D AUDE, un bon rendement locatif ?

CUXAC D AUDE a une rentabilité locative allant de 2.50% à 9.47%. Le plus haut rendement locatif pour CUXAC D AUDE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.47%. Un rendement de 9.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CUXAC D AUDE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.07% sur CUXAC D AUDE.

La ville de CUXAC D AUDE (11590) a une population d’environ 4 033 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUXAC D AUDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 38 000 € 1 950 € 300 € 9.47 % 186 € +114 €
Maison 5 175 733 € 11 1 682 € 854 € 5.83 % 860 € -6 €
Maison 3 115 733 € 9 1 545 € 522 € 5.41 % 566 € -44 €
Maison 4 172 881 € 12 1 819 € 670 € 4.65 % 846 € -176 €
Maison 2 196 500 € 2 3 070 € 410 € 2.50 % 961 € -551 €

Plus value immobilière à CUXAC D AUDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 9 94 037 € 115 733 € +23.07 %
Maison 4p 12 12 151 500 € 172 881 € +14.11 %
Maison 5p 9 11 163 818 € 175 733 € +7.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)