A CUXAC D AUDE, un rendement locatif de 2.50% et jusqu’à 9.47% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CUXAC D AUDE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.47%. Un rendement de 9.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CUXAC D AUDE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.07% sur CUXAC D AUDE.
La ville de CUXAC D AUDE (11590) a une population d’environ 4 033 habitants et appartient au département du Aude.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUXAC D AUDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 38 000 € | 1 | 950 € | 300 € | 9.47 % | 191 € | +109 € |
| Maison | 5 | 175 733 € | 11 | 1 682 € | 854 € | 5.83 % | 882 € | -28 € |
| Maison | 3 | 115 733 € | 9 | 1 545 € | 522 € | 5.41 % | 581 € | -59 € |
| Maison | 4 | 172 881 € | 12 | 1 819 € | 670 € | 4.65 % | 868 € | -198 € |
| Maison | 2 | 196 500 € | 2 | 3 070 € | 410 € | 2.50 % | 987 € | -577 € |
Plus value immobilière à CUXAC D AUDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 9 | 94 037 € | 115 733 € | +23.07 % |
| Maison 4p | 12 | 12 | 151 500 € | 172 881 € | +14.11 % |
| Maison 5p | 9 | 11 | 163 818 € | 175 733 € | +7.27 % |
Où investir près de CUXAC D AUDE ?
- SIGEAN : rendement potentiel de 5.62%
- SALLES D AUDE : rentabilité locative de 5.09%
- GRUISSAN : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- BIZANET : rendement locatif potentiel de 4.64%
- PALAJA : rentabilité locative de 4.85%
- NARBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.43%
- CARCASSONNE : rendement locatif potentiel de 11.57%
- OUVEILLAN : rentabilité locative de 7.34%
- ALAIRAC : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- FITOU : rendement locatif potentiel de 8.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)