Investir à CUXAC D AUDE, un bon rendement locatif ?

CUXAC D AUDE a une rentabilité locative qui oscille entre 2.50% et 9.47%. Le top rendement locatif pour la ville de CUXAC D AUDE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.47%. Un rendement de 9.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CUXAC D AUDE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CUXAC D AUDE est de 69.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CUXAC D AUDE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CUXAC D AUDE (11590) a une population d’environ 4 033 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUXAC D AUDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 38 000 € 1 950 € 300 € 9.47 % 185 € +115 €
Maison 5 175 733 € 11 1 682 € 854 € 5.83 % 855 € -1 €
Maison 3 115 733 € 9 1 545 € 522 € 5.41 % 563 € -41 €
Maison 4 172 881 € 12 1 819 € 670 € 4.65 % 841 € -171 €
Maison 2 196 500 € 2 3 070 € 410 € 2.50 % 956 € -546 €

Plus value immobilière à CUXAC D AUDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 11 124 000 € 210 000 € +69.35 %
Maison 3p 9 9 91 000 € 120 000 € +31.87 %
Maison 4p 12 12 141 000 € 175 262 € +24.30 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)