Investir à PORT-LA-NOUVELLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PORT-LA-NOUVELLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.12%. Une rentabilité de 13.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.12% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PORT-LA-NOUVELLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.95%. Port-la-Nouvelle est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de PORT-LA-NOUVELLE (11210) a une population d’environ 5 708 habitants et appartient au département du Aude.

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Investir à PORT-LA-NOUVELLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT-LA-NOUVELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 73 197 € 2 1 030 € 800 € 13.12 % 358 € +442 €
Appartement 2 77 683 € 42 2 111 € 450 € 6.95 % 380 € +70 €
Appartement 3 104 362 € 21 1 749 € 590 € 6.78 % 510 € +80 €
Maison 2 99 992 € 19 2 657 € 505 € 6.06 % 489 € +16 €
Maison 5 170 812 € 8 1 930 € 800 € 5.62 % 835 € -35 €
Maison 3 148 157 € 20 2 603 € 615 € 4.98 % 725 € -110 €
Appartement 1 49 315 € 11 1 994 € 241 €
Maison 4 164 933 € 23 2 287 € 807 €
Maison 1 104 000 € 2 3 200 € 509 €

Plus value immobilière à PORT-LA-NOUVELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 28 20 125 717 € 148 157 € +17.85 %
Appartement 3p 16 21 90 892 € 104 362 € +14.82 %
Appartement 2p 40 42 67 855 € 77 683 € +14.48 %
Maison 2p 8 19 97 555 € 99 992 € +2.50 %
Maison 4p 18 23 174 916 € 162 000 € -7.38 %
Studio 12 11 54 320 € 49 365 € -9.12 %
Maison 5p 4 8 202 500 € 170 812 € -15.65 %

Où investir près de PORT-LA-NOUVELLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)