Investir à SALLES D AUDE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SALLES D AUDE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.55%. Une rentabilité de 10.55% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.55% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SALLES D AUDE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.09%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SALLES D AUDE est de 94.57% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SALLES D AUDE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SALLES D AUDE (11110) a une population d’environ 3 218 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALLES D AUDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 68 500 € 2 1 223 € 602 € 10.55 % 335 € +267 €
Maison 5 190 867 € 6 1 636 € 810 € 5.09 % 934 € -124 €
Maison 4 201 866 € 15 2 172 € 812 € 4.83 % 987 € -175 €
Maison 3 218 187 € 6 2 532 € 680 € 3.74 % 1 067 € -387 €
Maison 2 73 300 € 2 1 145 € 359 €

Plus value immobilière à SALLES D AUDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 6 112 140 € 218 187 € +94.57 %
Maison 4p 18 15 181 164 € 201 866 € +11.43 %
Maison 5p 3 6 205 726 € 190 867 € -7.22 %
Maison 2p 5 2 79 220 € 73 300 € -7.47 %
Appartement 3p 3 2 128 666 € 68 500 € -46.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)