Investir à PALAJA, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PALAJA est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.85%. Une rentabilité de 4.85% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.85% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PALAJA est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.10% sur PALAJA.

PALAJA (11570) a une population d’environ 2 323 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PALAJA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 196 327 € 11 1 869 € 794 € 4.85 % 986 € -192 €
Maison 5 223 366 € 8 1 938 € 1 121 €
Maison 3 290 000 € 1 2 071 € 1 456 €

Plus value immobilière à PALAJA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 11 150 907 € 196 327 € +30.10 %
Maison 5p 8 8 205 250 € 196 500 € -4.26 %

Où investir près de PALAJA ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)