Investir à ALAIRAC, un bon rendement locatif ?

ALAIRAC a une rentabilité locative qui oscille entre 5.08% et 10.54%. Le meilleur rendement locatif pour ALAIRAC semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.54%. Une rentabilité de 10.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.54% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ALAIRAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.08%.

La ville de ALAIRAC (11290) a une population d’environ 1 349 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALAIRAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 74 000 € 1 643 € 650 € 10.54 % 362 € +288 €
Maison 4 143 072 € 6 1 492 € 606 € 5.08 % 700 € -94 €

Plus value immobilière à ALAIRAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 6 186 050 € 143 072 € -23.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)