ALAIRAC a une rentabilité locative qui oscille entre 5.08% et 10.54%. Le meilleur rendement locatif pour ALAIRAC semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.54%. Une rentabilité de 10.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.54% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ALAIRAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.08%.
La ville de ALAIRAC (11290) a une population d’environ 1 349 habitants et appartient au département du Aude.
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Retraités, actifs et chômage à ALAIRAC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALAIRAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 74 000 € | 1 | 643 € | 650 € | 10.54 % | 362 € | +288 € |
| Maison | 4 | 143 072 € | 6 | 1 492 € | 606 € | 5.08 % | 700 € | -94 € |
Plus value immobilière à ALAIRAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 6 | 186 050 € | 143 072 € | -23.10 % |
Où investir près de ALAIRAC ?
- OUVEILLAN : rendement potentiel de 7.34%
- CUXAC D AUDE : rentabilité locative de 5.83%
- MARCORIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- SALLES D AUDE : rendement locatif potentiel de 5.09%
- LEUCATE : rentabilité locative de 7.82%
- FLEURY : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- PALAJA : rendement locatif potentiel de 4.85%
- MOUSSAN : rentabilité locative de 5.55%
- PORT-LA-NOUVELLE : rentabilité brute potentielle de 6.95%
- LAVALETTE : rendement locatif potentiel de 7.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)