Investir à LE MONETIER-LES-BAINS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE MONETIER-LES-BAINS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE MONETIER-LES-BAINS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 3.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.30% sur LE MONETIER-LES-BAINS. A noter que LE MONETIER-LES-BAINS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

LE MONETIER-LES-BAINS (5220) a une population d’environ 1 049 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MONETIER-LES-BAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 67 470 € 2 2 409 € 462 € 8.22 % 339 € +123 €
Appartement 2 167 901 € 13 4 005 € 465 € 3.32 % 843 € -378 €
Appartement 4 294 366 € 9 3 828 € 730 € 2.98 % 1 478 € -748 €
Appartement 3 228 240 € 7 3 804 € 550 € 2.89 % 1 146 € -596 €
Appartement 5 470 084 € 3 5 756 € 2 360 €
Maison 4 262 000 € 4 2 023 € 1 315 €
Maison 3 256 000 € 2 3 324 € 1 285 €
Maison 5 236 000 € 1 3 146 € 1 185 €

Plus value immobilière à LE MONETIER-LES-BAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 11 7 167 450 € 228 240 € +36.30 %
Appartement 2p 12 13 152 632 € 167 901 € +10.00 %
Appartement 4p 4 9 299 068 € 294 366 € -1.57 %
Studio 6 2 78 666 € 67 470 € -14.23 %
Maison 5p 1 1 350 000 € 236 000 € -32.57 %
Maison 3p 3 2 273 333 € 184 000 € -32.68 %

Où investir près de LE MONETIER-LES-BAINS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)