BRIANCON a une rentabilité locative qui oscille entre 3.90% et 9.13%. Le top rendement locatif pour la ville de BRIANCON est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.13%. Un rendement de 9.13% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.13% est une statistique basée sur 37 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRIANCON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.15%. A noter que BRIANCON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
BRIANCON (5100) a une population d’environ 12 757 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.
Etudiants, actifs et chômage à BRIANCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIANCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 55 227 € | 37 | 1 679 € | 420 € | 9.13 % | 269 € | +151 € |
| Appartement | 2 | 85 556 € | 66 | 2 069 € | 510 € | 7.15 % | 416 € | +94 € |
| Appartement | 3 | 130 272 € | 61 | 2 057 € | 681 € | 6.27 % | 634 € | +47 € |
| Appartement | 4 | 178 844 € | 32 | 2 038 € | 801 € | 5.37 % | 870 € | -69 € |
| Maison | 4 | 288 170 € | 17 | 2 878 € | 1 200 € | 5.00 % | 1 402 € | -202 € |
| Appartement | 5 | 210 613 € | 8 | 1 624 € | 785 € | 4.47 % | 1 025 € | -240 € |
| Maison | 5 | 368 805 € | 6 | 3 103 € | 1 200 € | 3.90 % | 1 794 € | -594 € |
Où investir près de BRIANCON ?
- EMBRUN : rendement potentiel de 6.95%
- SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR : rentabilité locative de 6.93%
- LE DEVOLUY : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- SAVINES-LE-LAC : rendement locatif potentiel de 3.70%
- SAINT-CHAFFREY : rentabilité locative de 5.52%
- LE MONETIER-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 3.32%
- GUILLESTRE : rendement locatif potentiel de 4.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)