Investir à BRIANCON, un bon rendement locatif ?

BRIANCON a une rentabilité locative allant de 3.90% à 9.13%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BRIANCON est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.13%. Un rendement de 9.13% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.13% est une statistique basée sur 37 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRIANCON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.15%. A noter que BRIANCON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

BRIANCON (5100) compte environ 12 757 habitants et fait partie du département du Hautes-alpes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIANCON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 55 227 € 37 1 679 € 420 € 9.13 % 270 € +150 €
Appartement 2 85 556 € 66 2 069 € 510 € 7.15 % 418 € +92 €
Appartement 3 130 272 € 61 2 057 € 681 € 6.27 % 637 € +44 €
Appartement 4 178 844 € 32 2 038 € 801 € 5.37 % 875 € -74 €
Maison 4 288 170 € 17 2 878 € 1 200 € 5.00 % 1 409 € -209 €
Appartement 5 210 613 € 8 1 624 € 785 € 4.47 % 1 030 € -245 €
Maison 5 368 805 € 6 3 103 € 1 200 € 3.90 % 1 804 € -604 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)