ANTIBES a une rentabilité locative qui oscille entre 2.30% et 5.60%. Le meilleur rendement locatif pour ANTIBES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.60%. Un rendement de 5.60% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.60% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 366 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à ANTIBES est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANTIBES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. Juan-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
ANTIBES (6600, 6160, 6160, 6600) a une population d’environ 76 981 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Chômage, étudiants et actifs à ANTIBES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANTIBES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 126 446 € | 366 | 4 335 € | 590 € | 5.60 % | 615 € | -25 € |
| Appartement | 2 | 199 475 € | 545 | 4 277 € | 790 € | 4.75 % | 970 € | -180 € |
| Appartement | 3 | 289 733 € | 568 | 4 278 € | 1 112 € | 4.61 % | 1 409 € | -297 € |
| Appartement | 4 | 362 149 € | 177 | 4 277 € | 1 309 € | 4.34 % | 1 762 € | -453 € |
| Appartement | 5 | 394 924 € | 30 | 3 671 € | 1 000 € | 3.04 % | 1 921 € | -921 € |
| Maison | 5 | 659 883 € | 22 | 5 979 € | 1 600 € | 2.91 % | 3 210 € | -1610 € |
| Maison | 2 | 358 666 € | 6 | 8 276 € | 850 € | 2.84 % | 1 745 € | -895 € |
| Maison | 4 | 557 575 € | 44 | 5 444 € | 1 225 € | 2.64 % | 2 712 € | -1487 € |
| Maison | 3 | 512 537 € | 29 | 7 031 € | 981 € | 2.30 % | 2 493 € | -1512 € |
Où investir près de ANTIBES ?
- VALLAURIS : rendement potentiel de 6.19%
- BIOT : rentabilité locative de 7.70%
- VALBONNE : rentabilité brute potentielle de 5.75%
- LE BAR-SUR-LOUP : rendement locatif potentiel de 8.08%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité locative de 5.43%
- BEAUSOLEIL : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- NICE : rentabilité locative de 5.79%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 8.37%
- CANNES : rendement locatif potentiel de 5.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)