Investir à ANTIBES, un bon rendement locatif ?

ANTIBES a une rentabilité locative allant de 2.30% à 5.60%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ANTIBES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.60%. Un rendement de 5.60% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.60% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 366 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à ANTIBES est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANTIBES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. Juan-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

ANTIBES (6600, 6160, 6160, 6600) compte environ 76 981 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

Retraités, actifs et chômage à ANTIBES

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANTIBES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 126 446 € 366 4 335 € 590 € 5.60 % 635 € -45 €
Appartement 2 199 475 € 545 4 277 € 790 € 4.75 % 1 001 € -211 €
Appartement 3 289 733 € 568 4 278 € 1 112 € 4.61 % 1 455 € -343 €
Appartement 4 362 149 € 177 4 277 € 1 309 € 4.34 % 1 818 € -509 €
Appartement 5 394 924 € 30 3 671 € 1 000 € 3.04 % 1 983 € -983 €
Maison 5 659 883 € 22 5 979 € 1 600 € 2.91 % 3 313 € -1713 €
Maison 2 358 666 € 6 8 276 € 850 € 2.84 % 1 801 € -951 €
Maison 4 557 575 € 44 5 444 € 1 225 € 2.64 % 2 799 € -1574 €
Maison 3 512 537 € 29 7 031 € 981 € 2.30 % 2 573 € -1592 €

Où investir près de ANTIBES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)