Investir à ANTIBES, un bon rendement locatif ?

La commune de ANTIBES a une rentabilité locative qui oscille entre 2.30% et 5.60%. Le plus haut rendement locatif pour ANTIBES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.60%. Une rentabilité de 5.60% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ce rendement locatif de 5.60% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 366 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à ANTIBES est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ANTIBES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.75%. Juan-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de ANTIBES a une population d’environ 76 981 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Code Insee de ANTIBES est 6004.
Codes postaux de ANTIBES sont 6600, 6160, 6160, 6600.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANTIBES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 126 446 € 366 4 335 € 590 € 5.60 % 635 € -45 €
Appartement 2 199 475 € 545 4 277 € 790 € 4.75 % 1 001 € -211 €
Appartement 3 289 733 € 568 4 278 € 1 112 € 4.61 % 1 455 € -343 €
Appartement 4 362 149 € 177 4 277 € 1 309 € 4.34 % 1 818 € -509 €
Appartement 5 394 924 € 30 3 671 € 1 000 € 3.04 % 1 983 € -983 €
Maison 5 659 883 € 22 5 979 € 1 600 € 2.91 % 3 313 € -1713 €
Maison 2 358 666 € 6 8 276 € 850 € 2.84 % 1 801 € -951 €
Maison 4 557 575 € 44 5 444 € 1 225 € 2.64 % 2 799 € -1574 €
Maison 3 512 537 € 29 7 031 € 981 € 2.30 % 2 573 € -1592 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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