Investir à VALLAURIS, un bon rendement locatif ?

VALLAURIS a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 1.62% à 6.19%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VALLAURIS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.19%. Une rentabilité de 6.19% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ce rendement locatif de 6.19% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 137 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à VALLAURIS est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VALLAURIS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.48%. Vallauris est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

VALLAURIS a une population d’environ 26 495 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
VALLAURIS est une des collectivités bénéficiant du plan national Action coeur de ville qui permet d’investir dans l’ancien et avoir une baisse d’impôts sous certaines conditions via la loi Denormandie.
Code Insee de VALLAURIS est 6155.
Codes postaux de VALLAURIS sont 6220, 6220.

     

Retraités, actifs et chômage à VALLAURIS

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALLAURIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 106 600 € 137 3 628 € 550 € 6.19 % 535 € +15 €
Appartement 4 260 591 € 44 3 271 € 1 189 € 5.48 % 1 308 € -119 €
Appartement 3 224 391 € 151 3 444 € 945 € 5.05 % 1 127 € -182 €
Appartement 2 163 113 € 197 3 566 € 680 € 5.00 % 819 € -139 €
Maison 4 620 215 € 20 5 975 € 2 080 € 4.02 % 3 114 € -1034 €
Maison 2 302 246 € 9 8 635 € 705 € 2.80 % 1 517 € -812 €
Maison 5 787 750 € 4 5 165 € 1 210 € 1.84 % 3 955 € -2745 €
Appartement 5 244 200 € 5 2 512 € 330 € 1.62 % 1 226 € -896 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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