A MANDELIEU LA NAPOULE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.80% est une statistique basée sur 41 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MANDELIEU LA NAPOULE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.64%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MANDELIEU LA NAPOULE est de 50.32% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MANDELIEU LA NAPOULE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MANDELIEU LA NAPOULE (6210, 6210) a une population d’environ 22 903 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à MANDELIEU LA NAPOULE
Chômage, étudiants et actifs à MANDELIEU LA NAPOULE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANDELIEU LA NAPOULE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 124 051 € | 41 | 4 088 € | 600 € | 5.80 % | 603 € | -3 € |
| Appartement | 2 | 196 757 € | 64 | 4 288 € | 760 € | 4.64 % | 957 € | -197 € |
| Appartement | 3 | 272 348 € | 41 | 3 867 € | 1 030 € | 4.54 % | 1 325 € | -295 € |
| Appartement | 4 | 373 019 € | 15 | 3 832 € | 1 062 € | 3.42 % | 1 815 € | -753 € |
| Maison | 3 | 379 716 € | 6 | 5 213 € | 724 € | 2.29 % | 1 847 € | -1123 € |
| Maison | 2 | 218 066 € | 3 | 4 672 € | – | – | 1 061 € | – |
| Maison | 4 | 520 200 € | 5 | 5 040 € | – | – | 2 530 € | – |
| Appartement | 5 | 590 000 € | 1 | 4 402 € | – | – | 2 870 € | – |
Plus value immobilière à MANDELIEU LA NAPOULE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 8 | 1 | 392 500 € | 590 000 € | +50.32 % |
| Appartement 4p | 43 | 15 | 356 520 € | 390 980 € | +9.67 % |
| Studio | 136 | 41 | 108 350 € | 116 000 € | +7.06 % |
| Appartement 2p | 202 | 64 | 176 750 € | 180 000 € | +1.84 % |
| Maison 3p | 17 | 6 | 362 000 € | 359 150 € | -0.79 % |
| Maison 4p | 21 | 5 | 400 000 € | 390 980 € | -2.26 % |
| Maison 2p | 9 | 3 | 190 517 € | 180 000 € | -5.52 % |
| Appartement 3p | 118 | 41 | 267 000 € | 250 000 € | -6.37 % |
Où investir près de MANDELIEU LA NAPOULE ?
- CAGNES SUR MER : rendement potentiel de 6.37%
- ANTIBES : rentabilité locative de 5.60%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- BIOT : rendement locatif potentiel de 7.70%
- VALBONNE : rentabilité locative de 5.75%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rentabilité brute potentielle de 2.13%
- GRASSE : rendement locatif potentiel de 7.01%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité locative de 5.54%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- LE CANNET : rendement locatif potentiel de 6.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)