Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MANDELIEU LA NAPOULE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.80% est une statistique basée sur 41 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MANDELIEU LA NAPOULE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.64%.
La ville de MANDELIEU LA NAPOULE (6210, 6210) a une population d’environ 22 903 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANDELIEU LA NAPOULE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 124 051 € | 41 | 4 088 € | 600 € | 5.80 % | 623 € | -23 € |
| Appartement | 2 | 196 757 € | 64 | 4 288 € | 760 € | 4.64 % | 988 € | -228 € |
| Appartement | 3 | 272 348 € | 41 | 3 867 € | 1 030 € | 4.54 % | 1 367 € | -337 € |
| Appartement | 4 | 373 019 € | 15 | 3 832 € | 1 062 € | 3.42 % | 1 873 € | -811 € |
| Maison | 3 | 379 716 € | 6 | 5 213 € | 724 € | 2.29 % | 1 906 € | -1182 € |
| Maison | 2 | 218 066 € | 3 | 4 672 € | – | – | 1 095 € | – |
| Maison | 4 | 520 200 € | 5 | 5 040 € | – | – | 2 612 € | – |
| Appartement | 5 | 590 000 € | 1 | 4 402 € | – | – | 2 962 € | – |
Plus value immobilière à MANDELIEU LA NAPOULE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 8 | 1 | 494 551 € | 590 000 € | +19.30 % |
| Studio | 136 | 41 | 114 005 € | 124 051 € | +8.81 % |
| Appartement 2p | 202 | 64 | 187 060 € | 196 757 € | +5.18 % |
| Maison 3p | 17 | 6 | 371 447 € | 379 716 € | +2.23 % |
| Appartement 3p | 118 | 41 | 280 748 € | 272 348 € | -2.99 % |
| Appartement 4p | 43 | 15 | 400 761 € | 373 019 € | -6.92 % |
| Maison 4p | 21 | 5 | 440 481 € | 390 980 € | -11.24 % |
| Maison 2p | 9 | 3 | 220 372 € | 180 000 € | -18.32 % |
Où investir près de MANDELIEU LA NAPOULE ?
- LA COLLE SUR LOUP : rendement potentiel de 5.45%
- VALLAURIS : rentabilité locative de 6.19%
- GRASSE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité locative de 5.54%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- MOUANS-SARTOUX : rendement locatif potentiel de 5.07%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rentabilité locative de 2.13%
- BIOT : rentabilité brute potentielle de 7.70%
- CAP-D AIL : rendement locatif potentiel de 3.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)