Investir à BIOT, un bon rendement locatif ?

BIOT a une rentabilité locative allant de 3.66% à 7.70%. Le top rendement locatif pour la ville de BIOT est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.70%. Un rendement de 7.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.70% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BIOT est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.12%.

BIOT (6410) a une population d’environ 10 219 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIOT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 85 760 € 10 3 696 € 550 € 7.70 % 419 € +131 €
Appartement 2 180 688 € 13 3 831 € 771 € 5.12 % 884 € -113 €
Appartement 3 286 357 € 19 4 840 € 1 178 € 4.94 % 1 401 € -223 €
Maison 4 470 729 € 18 5 403 € 1 450 € 3.70 % 2 302 € -852 €
Maison 3 399 991 € 16 4 919 € 1 220 € 3.66 % 1 956 € -736 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)