Investir à BIOT, un bon rendement locatif ?

Pour la ville de BIOT, un rendement locatif de 3.66% et jusq’à 7.70% est possible. Le meilleur rendement locatif pour la ville de BIOT semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.70%. Une rentabilité de 7.70% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.70% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BIOT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.12%.

BIOT compte environ 10 219 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Code Insee de BIOT est 6018.
Code postal de BIOT est 6410.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIOT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 85 760 € 10 3 696 € 550 € 7.70 % 431 € +119 €
Appartement 2 180 688 € 13 3 831 € 771 € 5.12 % 907 € -136 €
Appartement 3 286 357 € 19 4 840 € 1 178 € 4.94 % 1 438 € -260 €
Maison 4 470 729 € 18 5 403 € 1 450 € 3.70 % 2 363 € -913 €
Maison 3 399 991 € 16 4 919 € 1 220 € 3.66 % 2 008 € -788 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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