Investir à TOURRETTES-SUR-LOUP, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TOURRETTES-SUR-LOUP est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOURRETTES-SUR-LOUP est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.51%. Avec une évolution du prix du m2 de 135.48% entre 2014 et 2018 pour la ville de TOURRETTES-SUR-LOUP avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à TOURRETTES-SUR-LOUP dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de TOURRETTES-SUR-LOUP (6140) a une population d’environ 4 069 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURRETTES-SUR-LOUP

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 127 500 € 2 3 541 € 550 € 5.18 % 640 € -90 €
Appartement 2 229 550 € 1 3 957 € 672 € 3.51 % 1 152 € -480 €
Maison 4 633 920 € 10 5 726 € 1 125 € 2.13 % 3 183 € -2058 €
Maison 3 727 375 € 4 8 195 € 784 € 1.29 % 3 652 € -2868 €
Appartement 4 140 000 € 1 2 000 € 703 €
Maison 5 462 993 € 3 3 222 € 2 324 €
Maison 1 773 690 € 1 30 947 € 3 884 €

Plus value immobilière à TOURRETTES-SUR-LOUP, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 10 269 200 € 633 920 € +135.48 %
Maison 3p 4 4 313 750 € 727 375 € +131.83 %
Appartement 4p 2 1 267 500 € 450 000 € +68.22 %
Appartement 2p 6 1 172 468 € 229 550 € +33.10 %
Maison 5p 6 3 547 335 € 523 200 € -4.41 %
Studio 2 2 165 250 € 127 500 € -22.84 %

Où investir près de TOURRETTES-SUR-LOUP ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)