Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TOURRETTES-SUR-LOUP est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOURRETTES-SUR-LOUP est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.51%. Avec une évolution du prix du m2 de 135.48% entre 2014 et 2018 pour la ville de TOURRETTES-SUR-LOUP avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à TOURRETTES-SUR-LOUP dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de TOURRETTES-SUR-LOUP (6140) a une population d’environ 4 069 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURRETTES-SUR-LOUP
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 127 500 € | 2 | 3 541 € | 550 € | 5.18 % | 640 € | -90 € |
| Appartement | 2 | 229 550 € | 1 | 3 957 € | 672 € | 3.51 % | 1 152 € | -480 € |
| Maison | 4 | 633 920 € | 10 | 5 726 € | 1 125 € | 2.13 % | 3 183 € | -2058 € |
| Maison | 3 | 727 375 € | 4 | 8 195 € | 784 € | 1.29 % | 3 652 € | -2868 € |
| Appartement | 4 | 140 000 € | 1 | 2 000 € | – | – | 703 € | – |
| Maison | 5 | 462 993 € | 3 | 3 222 € | – | – | 2 324 € | – |
| Maison | 1 | 773 690 € | 1 | 30 947 € | – | – | 3 884 € | – |
Plus value immobilière à TOURRETTES-SUR-LOUP, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 10 | 269 200 € | 633 920 € | +135.48 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 313 750 € | 727 375 € | +131.83 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 267 500 € | 450 000 € | +68.22 % |
| Appartement 2p | 6 | 1 | 172 468 € | 229 550 € | +33.10 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 547 335 € | 523 200 € | -4.41 % |
| Studio | 2 | 2 | 165 250 € | 127 500 € | -22.84 % |
Où investir près de TOURRETTES-SUR-LOUP ?
- NICE : rendement potentiel de 5.79%
- LA COLLE SUR LOUP : rentabilité locative de 5.45%
- BEAULIEU SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- MOUGINS : rendement locatif potentiel de 6.18%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité locative de 5.31%
- GRASSE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- VALLAURIS : rendement locatif potentiel de 6.19%
- SAINT LAURENT DU VAR : rentabilité locative de 5.46%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.54%
- LE CANNET : rendement locatif potentiel de 6.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)