Investir à TOURRETTES-SUR-LOUP, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TOURRETTES-SUR-LOUP semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TOURRETTES-SUR-LOUP est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.51%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TOURRETTES-SUR-LOUP est de 68.22% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TOURRETTES-SUR-LOUP pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TOURRETTES-SUR-LOUP (6140) compte environ 4 069 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURRETTES-SUR-LOUP

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 127 500 € 2 3 541 € 550 € 5.18 % 620 € -70 €
Appartement 2 229 550 € 1 3 957 € 672 € 3.51 % 1 117 € -445 €
Maison 4 633 920 € 10 5 726 € 1 125 € 2.13 % 3 084 € -1959 €
Maison 3 727 375 € 4 8 195 € 784 € 1.29 % 3 538 € -2754 €
Appartement 4 140 000 € 1 2 000 € 681 €
Maison 5 462 993 € 3 3 222 € 2 252 €
Maison 1 773 690 € 1 30 947 € 3 764 €

Plus value immobilière à TOURRETTES-SUR-LOUP, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 1 267 500 € 450 000 € +68.22 %
Appartement 2p 6 1 140 000 € 229 550 € +63.96 %
Maison 3p 4 4 344 000 € 526 000 € +52.91 %
Maison 4p 5 10 325 000 € 450 000 € +38.46 %
Maison 5p 6 3 504 505 € 523 200 € +3.71 %
Studio 2 2 165 250 € 127 500 € -22.84 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)