Le meilleur rendement locatif pour TOURRETTES-SUR-LOUP semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TOURRETTES-SUR-LOUP est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.51%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TOURRETTES-SUR-LOUP est de 68.22% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TOURRETTES-SUR-LOUP pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TOURRETTES-SUR-LOUP (6140) compte environ 4 069 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à TOURRETTES-SUR-LOUP
Actifs, chômage et étudiants à TOURRETTES-SUR-LOUP
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURRETTES-SUR-LOUP
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 127 500 € | 2 | 3 541 € | 550 € | 5.18 % | 620 € | -70 € |
| Appartement | 2 | 229 550 € | 1 | 3 957 € | 672 € | 3.51 % | 1 117 € | -445 € |
| Maison | 4 | 633 920 € | 10 | 5 726 € | 1 125 € | 2.13 % | 3 084 € | -1959 € |
| Maison | 3 | 727 375 € | 4 | 8 195 € | 784 € | 1.29 % | 3 538 € | -2754 € |
| Appartement | 4 | 140 000 € | 1 | 2 000 € | – | – | 681 € | – |
| Maison | 5 | 462 993 € | 3 | 3 222 € | – | – | 2 252 € | – |
| Maison | 1 | 773 690 € | 1 | 30 947 € | – | – | 3 764 € | – |
Plus value immobilière à TOURRETTES-SUR-LOUP, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 1 | 267 500 € | 450 000 € | +68.22 % |
| Appartement 2p | 6 | 1 | 140 000 € | 229 550 € | +63.96 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 344 000 € | 526 000 € | +52.91 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 325 000 € | 450 000 € | +38.46 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 504 505 € | 523 200 € | +3.71 % |
| Studio | 2 | 2 | 165 250 € | 127 500 € | -22.84 % |
Où investir près de TOURRETTES-SUR-LOUP ?
- MOUANS-SARTOUX : rendement potentiel de 5.07%
- BIOT : rentabilité locative de 7.70%
- LA COLLE SUR LOUP : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
- CANNES : rentabilité locative de 5.82%
- GRASSE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 8.37%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rentabilité locative de 4.99%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- CAGNES SUR MER : rendement locatif potentiel de 6.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)