Investir à LA COLLE SUR LOUP, un bon rendement locatif ?

A LA COLLE SUR LOUP, un rendement locatif de 3.90% et jusqu’à 6.61% est possible. Le plus haut rendement locatif pour LA COLLE SUR LOUP est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.61%. Un rendement de 6.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.61% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA COLLE SUR LOUP est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.45%. A noter que LA COLLE SUR LOUP est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de LA COLLE SUR LOUP (6480) a une population d’environ 8 077 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA COLLE SUR LOUP

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 324 800 € 5 4 600 € 1 790 € 6.61 % 1 589 € +201 €
Appartement 3 262 075 € 8 3 970 € 1 190 € 5.45 % 1 282 € -92 €
Appartement 4 370 200 € 5 3 896 € 1 500 € 4.86 % 1 811 € -311 €
Appartement 1 105 625 € 4 4 401 € 423 € 4.81 % 517 € -94 €
Appartement 2 242 333 € 6 5 066 € 793 € 3.93 % 1 185 € -392 €
Maison 4 415 843 € 29 4 353 € 1 350 € 3.90 % 2 034 € -684 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)