VALBONNE a une rentabilité locative allant de 3.89% à 6.37%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VALBONNE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.37%. Un rendement de 6.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.37% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VALBONNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.75%.
La ville de VALBONNE (6560, 6560) a une population d’environ 13 720 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALBONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 433 333 € | 3 | 3 823 € | 2 300 € | 6.37 % | 2 120 € | +180 € |
| Appartement | 4 | 263 857 € | 7 | 3 315 € | 1 264 € | 5.75 % | 1 291 € | -27 € |
| Appartement | 1 | 107 026 € | 13 | 4 021 € | 495 € | 5.55 % | 523 € | -28 € |
| Appartement | 3 | 266 628 € | 16 | 4 032 € | 1 190 € | 5.36 % | 1 304 € | -114 € |
| Maison | 4 | 466 488 € | 16 | 4 999 € | 2 000 € | 5.14 % | 2 282 € | -282 € |
| Maison | 3 | 295 116 € | 6 | 4 891 € | 1 200 € | 4.88 % | 1 443 € | -243 € |
| Appartement | 2 | 216 285 € | 7 | 4 615 € | 702 € | 3.89 % | 1 058 € | -356 € |
Où Investir près de VALBONNE ?
- NICE : rendement potentiel de 5.79%
- LE BAR-SUR-LOUP : rentabilité locative de 8.08%
- MANDELIEU LA NAPOULE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CAP-D AIL : rendement locatif potentiel de 3.16%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité locative de 5.31%
- MOUGINS : rentabilité brute potentielle de 6.18%
- BEAUSOLEIL : rendement locatif potentiel de 6.79%
- GRASSE : rentabilité locative de 7.01%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 8.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)