Investir à VALBONNE, un bon rendement locatif ?

VALBONNE a une rentabilité locative allant de 3.89% à 6.37%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VALBONNE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.37%. Un rendement de 6.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.37% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VALBONNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.75%.

La ville de VALBONNE (6560, 6560) a une population d’environ 13 720 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALBONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 433 333 € 3 3 823 € 2 300 € 6.37 % 2 120 € +180 €
Appartement 4 263 857 € 7 3 315 € 1 264 € 5.75 % 1 291 € -27 €
Appartement 1 107 026 € 13 4 021 € 495 € 5.55 % 523 € -28 €
Appartement 3 266 628 € 16 4 032 € 1 190 € 5.36 % 1 304 € -114 €
Maison 4 466 488 € 16 4 999 € 2 000 € 5.14 % 2 282 € -282 €
Maison 3 295 116 € 6 4 891 € 1 200 € 4.88 % 1 443 € -243 €
Appartement 2 216 285 € 7 4 615 € 702 € 3.89 % 1 058 € -356 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)