LE CANNET a un rendement locatif compris entre 1.70% et 6.29%. A LE CANNET, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.29%. Un rendement de 6.29% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 6.29% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 164 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à LE CANNET est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à LE CANNET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.92%. A noter que LE CANNET est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LE CANNET (6110, 6110) compte environ 42 953 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Actifs, chômage et étudiants à LE CANNET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CANNET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 104 861 € | 164 | 3 488 € | 550 € | 6.29 % | 510 € | +40 € |
| Appartement | 2 | 155 955 € | 271 | 3 267 € | 770 € | 5.92 % | 759 € | +11 € |
| Appartement | 3 | 237 328 € | 289 | 3 408 € | 1 045 € | 5.28 % | 1 154 € | -109 € |
| Appartement | 4 | 283 155 € | 115 | 3 265 € | 1 210 € | 5.13 % | 1 377 € | -167 € |
| Maison | 3 | 296 910 € | 10 | 4 229 € | 1 200 € | 4.85 % | 1 444 € | -244 € |
| Maison | 5 | 390 571 € | 7 | 3 597 € | 1 340 € | 4.12 % | 1 900 € | -560 € |
| Appartement | 5 | 513 997 € | 11 | 4 130 € | 1 580 € | 3.69 % | 2 500 € | -920 € |
| Maison | 4 | 498 727 € | 19 | 5 806 € | 1 250 € | 3.01 % | 2 426 € | -1176 € |
| Maison | 2 | 599 904 € | 6 | 11 499 € | 850 € | 1.70 % | 2 918 € | -2068 € |
Où investir près de LE CANNET ?
- VALBONNE : rendement potentiel de 5.75%
- MOUGINS : rentabilité locative de 6.18%
- BIOT : rentabilité brute potentielle de 7.70%
- NICE : rendement locatif potentiel de 5.79%
- MOUANS-SARTOUX : rentabilité locative de 5.07%
- BEAUSOLEIL : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- LA COLLE SUR LOUP : rendement locatif potentiel de 5.45%
- GRASSE : rentabilité locative de 7.01%
- BEAULIEU SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)