LE CANNET a une rentabilité locative allant de 1.70% à 6.29%. Le plus haut rendement locatif pour LE CANNET est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.29%. Un rendement de 6.29% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 6.29% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 164 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à LE CANNET est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE CANNET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.92%. A noter que LE CANNET est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
LE CANNET (6110, 6110) a une population d’environ 42 953 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
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Actifs, retraités et chômage à LE CANNET
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CANNET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 104 861 € | 164 | 3 488 € | 550 € | 6.29 % | 513 € | +37 € |
| Appartement | 2 | 155 955 € | 271 | 3 267 € | 770 € | 5.92 % | 763 € | +7 € |
| Appartement | 3 | 237 328 € | 289 | 3 408 € | 1 045 € | 5.28 % | 1 161 € | -116 € |
| Appartement | 4 | 283 155 € | 115 | 3 265 € | 1 210 € | 5.13 % | 1 385 € | -175 € |
| Maison | 3 | 296 910 € | 10 | 4 229 € | 1 200 € | 4.85 % | 1 452 € | -252 € |
| Maison | 5 | 390 571 € | 7 | 3 597 € | 1 340 € | 4.12 % | 1 910 € | -570 € |
| Appartement | 5 | 513 997 € | 11 | 4 130 € | 1 580 € | 3.69 % | 2 514 € | -934 € |
| Maison | 4 | 498 727 € | 19 | 5 806 € | 1 250 € | 3.01 % | 2 439 € | -1189 € |
| Maison | 2 | 599 904 € | 6 | 11 499 € | 850 € | 1.70 % | 2 934 € | -2084 € |
Où Investir près de LE CANNET ?
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rendement potentiel de 5.55%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité locative de 5.31%
- LA COLLE SUR LOUP : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- VALLAURIS : rendement locatif potentiel de 6.19%
- MOUANS-SARTOUX : rentabilité locative de 5.07%
- LE BAR-SUR-LOUP : rentabilité brute potentielle de 8.08%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 8.37%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité locative de 5.54%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rendement locatif potentiel de 5.80%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)