LE CANNET a une rentabilité locative qui oscille entre 1.70% et 6.29%. Le top rendement locatif pour la ville de LE CANNET est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.29%. Un rendement de 6.29% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 6.29% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 164 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à LE CANNET est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE CANNET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.92%. A noter que LE CANNET est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
LE CANNET (6110, 6110) compte environ 42 953 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Actifs, chômage et étudiants à LE CANNET
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CANNET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 104 861 € | 164 | 3 488 € | 550 € | 6.29 % | 513 € | +37 € |
| Appartement | 2 | 155 955 € | 271 | 3 267 € | 770 € | 5.92 % | 763 € | +7 € |
| Appartement | 3 | 237 328 € | 289 | 3 408 € | 1 045 € | 5.28 % | 1 161 € | -116 € |
| Appartement | 4 | 283 155 € | 115 | 3 265 € | 1 210 € | 5.13 % | 1 385 € | -175 € |
| Maison | 3 | 296 910 € | 10 | 4 229 € | 1 200 € | 4.85 % | 1 452 € | -252 € |
| Maison | 5 | 390 571 € | 7 | 3 597 € | 1 340 € | 4.12 % | 1 910 € | -570 € |
| Appartement | 5 | 513 997 € | 11 | 4 130 € | 1 580 € | 3.69 % | 2 514 € | -934 € |
| Maison | 4 | 498 727 € | 19 | 5 806 € | 1 250 € | 3.01 % | 2 439 € | -1189 € |
| Maison | 2 | 599 904 € | 6 | 11 499 € | 850 € | 1.70 % | 2 934 € | -2084 € |
Où investir près de LE CANNET ?
- GRASSE : rendement potentiel de 7.01%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rentabilité locative de 5.80%
- MOUGINS : rentabilité brute potentielle de 6.18%
- LE BAR-SUR-LOUP : rendement locatif potentiel de 8.08%
- CAGNES SUR MER : rentabilité locative de 6.37%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- SAINT LAURENT DU VAR : rendement locatif potentiel de 5.46%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité locative de 5.31%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rendement locatif potentiel de 2.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)