Investir à MOUANS-SARTOUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de Mouans-sartoux est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.41%. Une rendement de 6.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.41% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur Mouans-sartoux est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.43% sur Mouans-sartoux.

Mouans-sartoux compte environ 9 844 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Code Insee de Mouans-sartoux est 6084.
Code postal de Mouans-sartoux est 6370.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Mouans-sartoux

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 104 805 € 4 3 275 € 560 € 6.41 % 526 € +34 €
Appartement 2 172 307 € 8 3 872 € 728 € 5.07 % 865 € -137 €
Appartement 3 243 129 € 25 3 763 € 950 € 4.69 % 1 221 € -271 €
Appartement 4 272 498 € 10 3 351 € 990 € 4.36 % 1 368 € -378 €
Maison 3 299 700 € 2 4 251 € 900 € 3.60 % 1 505 € -605 €
Maison 4 412 883 € 22 4 218 € 2 073 €
Maison 5 637 993 € 8 3 920 € 3 203 €
Appartement 5 654 668 € 1 4 041 € 3 287 €
Maison 2 329 976 € 5 5 829 € 1 657 €

Plus value immobilière à Mouans-sartoux, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 10 8 141 900 € 172 307 € +21.43 %
Appartement 3p 24 25 244 782 € 243 129 € -0.68 %
Appartement 4p 19 10 289 667 € 272 498 € -5.93 %
Maison 3p 13 2 280 461 € 240 000 € -14.43 %
Studio 6 4 137 500 € 104 805 € -23.78 %
Maison 5p 3 8 772 466 € 564 540 € -26.92 %
Maison 4p 10 22 424 103 € 277 300 € -34.61 %
Maison 2p 2 5 456 650 € 170 000 € -62.77 %

Où investir près de Mouans-sartoux ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)