Le meilleur rendement locatif pour MOUANS-SARTOUX semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.41%. Un rendement de 6.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.41% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOUANS-SARTOUX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.64% sur MOUANS-SARTOUX.
MOUANS-SARTOUX (6370) compte environ 9 844 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à MOUANS-SARTOUX
Retraités, actifs et chômage à MOUANS-SARTOUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUANS-SARTOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 104 805 € | 4 | 3 275 € | 560 € | 6.41 % | 510 € | +50 € |
| Appartement | 2 | 172 307 € | 8 | 3 872 € | 728 € | 5.07 % | 838 € | -110 € |
| Appartement | 3 | 243 129 € | 25 | 3 763 € | 950 € | 4.69 % | 1 183 € | -233 € |
| Appartement | 4 | 272 498 € | 10 | 3 351 € | 990 € | 4.36 % | 1 326 € | -336 € |
| Maison | 3 | 299 700 € | 2 | 4 251 € | 900 € | 3.60 % | 1 458 € | -558 € |
| Maison | 4 | 412 883 € | 22 | 4 218 € | – | – | 2 008 € | – |
| Maison | 5 | 637 993 € | 8 | 3 920 € | – | – | 3 103 € | – |
| Appartement | 5 | 654 668 € | 1 | 4 041 € | – | – | 3 185 € | – |
| Maison | 2 | 329 976 € | 5 | 5 829 € | – | – | 1 605 € | – |
Plus value immobilière à MOUANS-SARTOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 10 | 8 | 137 500 € | 170 000 € | +23.64 % |
| Maison 3p | 13 | 2 | 250 000 € | 240 000 € | -4.00 % |
| Appartement 3p | 24 | 25 | 250 165 € | 240 000 € | -4.06 % |
| Appartement 4p | 19 | 10 | 300 000 € | 277 300 € | -7.57 % |
| Studio | 6 | 4 | 119 000 € | 100 250 € | -15.76 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 674 500 € | 564 540 € | -16.30 % |
| Maison 4p | 10 | 22 | 413 500 € | 277 300 € | -32.94 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 456 650 € | 170 000 € | -62.77 % |
Où investir près de MOUANS-SARTOUX ?
- MOUGINS : rendement potentiel de 6.18%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rentabilité locative de 5.80%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- BIOT : rendement locatif potentiel de 7.70%
- SAINT LAURENT DU VAR : rentabilité locative de 5.46%
- GRASSE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- ANTIBES : rendement locatif potentiel de 5.60%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité locative de 5.43%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- LA COLLE SUR LOUP : rendement locatif potentiel de 5.45%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)