Pour le village de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, un rendement locatif de 4.19% et jusq’à 5.31% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.31%. Une rentabilité de 5.31% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 5.31% est une statistique basée sur 30 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.45%. A noter que SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SAINT-ETIENNE-DE-TINEE a une population d’environ 1 552 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Code Insee de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est 6120.
Codes postaux de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE sont 6660, 6660.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 79 070 € | 30 | 3 369 € | 350 € | 5.31 % | 397 € | -47 € |
| Appartement | 2 | 188 798 € | 17 | 4 325 € | 700 € | 4.45 % | 948 € | -248 € |
| Maison | 3 | 186 000 € | 1 | 3 720 € | 650 € | 4.19 % | 934 € | -284 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 25 | 17 | 200 728 € | 188 798 € | -5.94 % |
| Appartement 3p | 13 | 11 | 304 680 € | 228 000 € | -25.17 % |
| Studio | 26 | 30 | 109 642 € | 79 070 € | -27.88 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE ?
- SAINT LAURENT DU VAR : rendement potentiel de 5.46%
- BEAUSOLEIL : rentabilité locative de 6.79%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rendement locatif potentiel de 4.99%
- LE CANNET : rentabilité locative de 6.29%
- BIOT : rentabilité brute potentielle de 7.70%
- MANDELIEU LA NAPOULE : rendement locatif potentiel de 5.80%
- CANNES : rentabilité locative de 5.82%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- ANTIBES : rendement locatif potentiel de 5.60%