A SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.31% est une statistique basée sur 30 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.45%. A noter que SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (6660, 6660) a une population d’environ 1 552 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 79 070 € | 30 | 3 369 € | 350 € | 5.31 % | 385 € | -35 € |
| Appartement | 2 | 188 798 € | 17 | 4 325 € | 700 € | 4.45 % | 918 € | -218 € |
| Maison | 3 | 186 000 € | 1 | 3 720 € | 650 € | 4.19 % | 905 € | -255 € |
| Appartement | 3 | 257 499 € | 11 | 4 141 € | – | – | 1 253 € | – |
| Appartement | 4 | 280 000 € | 1 | 2 333 € | – | – | 1 362 € | – |
| Maison | 2 | 93 000 € | 1 | 1 788 € | – | – | 452 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 25 | 17 | 200 000 € | 194 000 € | -3.00 % |
| Studio | 26 | 30 | 88 500 € | 77 000 € | -12.99 % |
| Appartement 3p | 13 | 11 | 264 883 € | 228 000 € | -13.92 % |
Où investir près de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE ?
- VILLENEUVE-LOUBET : rendement potentiel de 5.43%
- LE BAR-SUR-LOUP : rentabilité locative de 8.08%
- NICE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rendement locatif potentiel de 5.55%
- VALLAURIS : rentabilité locative de 6.19%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rentabilité brute potentielle de 2.13%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rendement locatif potentiel de 5.80%
- VALBONNE : rentabilité locative de 5.75%
- CANNES : rentabilité brute potentielle de 5.82%
- CAGNES SUR MER : rendement locatif potentiel de 6.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)