Le meilleur rendement locatif pour SAINT-ETIENNE-DE-TINEE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.31% est une statistique basée sur 30 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.45%. A noter que SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (6660, 6660) compte environ 1 552 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 79 070 € | 30 | 3 369 € | 350 € | 5.31 % | 397 € | -47 € |
| Appartement | 2 | 188 798 € | 17 | 4 325 € | 700 € | 4.45 % | 948 € | -248 € |
| Maison | 3 | 186 000 € | 1 | 3 720 € | 650 € | 4.19 % | 934 € | -284 € |
| Appartement | 3 | 257 499 € | 11 | 4 141 € | – | – | 1 293 € | – |
| Appartement | 4 | 280 000 € | 1 | 2 333 € | – | – | 1 406 € | – |
| Maison | 2 | 93 000 € | 1 | 1 788 € | – | – | 467 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 25 | 17 | 200 728 € | 188 798 € | -5.94 % |
| Appartement 3p | 13 | 11 | 304 680 € | 228 000 € | -25.17 % |
| Studio | 26 | 30 | 109 642 € | 79 070 € | -27.88 % |
Où investir près de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE ?
- BEAUSOLEIL : rendement potentiel de 6.79%
- VALBONNE : rentabilité locative de 5.75%
- ANTIBES : rentabilité brute potentielle de 5.60%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rendement locatif potentiel de 4.99%
- GRASSE : rentabilité locative de 7.01%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.54%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 8.37%
- LE CANNET : rentabilité locative de 6.29%
- SAINT LAURENT DU VAR : rentabilité brute potentielle de 5.46%
- VALLAURIS : rendement locatif potentiel de 6.19%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)