Investir à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, un bon rendement locatif ?

Pour le village de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, un rendement locatif de 4.19% et jusq’à 5.31% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.31%. Une rentabilité de 5.31% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 5.31% est une statistique basée sur 30 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.45%. A noter que SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SAINT-ETIENNE-DE-TINEE a une population d’environ 1 552 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Code Insee de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est 6120.
Codes postaux de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE sont 6660, 6660.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 79 070 € 30 3 369 € 350 € 5.31 % 397 € -47 €
Appartement 2 188 798 € 17 4 325 € 700 € 4.45 % 948 € -248 €
Maison 3 186 000 € 1 3 720 € 650 € 4.19 % 934 € -284 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 2p 25 17 200 728 € 188 798 € -5.94 %
Appartement 3p 13 11 304 680 € 228 000 € -25.17 %
Studio 26 30 109 642 € 79 070 € -27.88 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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