Investir à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, un bon rendement locatif ?

A SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.31% est une statistique basée sur 30 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.45%. A noter que SAINT-ETIENNE-DE-TINEE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.

La ville de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (6660, 6660) a une population d’environ 1 552 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 79 070 € 30 3 369 € 350 € 5.31 % 385 € -35 €
Appartement 2 188 798 € 17 4 325 € 700 € 4.45 % 918 € -218 €
Maison 3 186 000 € 1 3 720 € 650 € 4.19 % 905 € -255 €
Appartement 3 257 499 € 11 4 141 € 1 253 €
Appartement 4 280 000 € 1 2 333 € 1 362 €
Maison 2 93 000 € 1 1 788 € 452 €

Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-TINEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 25 17 200 000 € 194 000 € -3.00 %
Studio 26 30 88 500 € 77 000 € -12.99 %
Appartement 3p 13 11 264 883 € 228 000 € -13.92 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)