CANNES a un rendement locatif compris entre 2.13% et 5.82%. A CANNES, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.82%. Un rendement de 5.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.82% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CANNES est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 4.77%. Cannes est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
CANNES (6400, 6150) compte environ 74 673 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Retraités, actifs et chômage à CANNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 515 191 € | 7 | 5 652 € | 2 500 € | 5.82 % | 2 506 € | -6 € |
| Appartement | 1 | 148 566 € | 133 | 5 004 € | 590 € | 4.77 % | 723 € | -133 € |
| Appartement | 3 | 406 407 € | 196 | 5 552 € | 1 200 € | 3.54 % | 1 977 € | -777 € |
| Appartement | 2 | 255 568 € | 205 | 5 213 € | 750 € | 3.52 % | 1 243 € | -493 € |
| Appartement | 4 | 538 204 € | 60 | 5 573 € | 1 350 € | 3.01 % | 2 618 € | -1268 € |
| Maison | 2 | 564 666 € | 3 | 11 293 € | 1 000 € | 2.13 % | 2 747 € | -1747 € |
Où investir près de CANNES ?
- MANDELIEU LA NAPOULE : rendement potentiel de 5.80%
- BEAULIEU SUR MER : rentabilité locative de 5.86%
- SAINT LAURENT DU VAR : rentabilité brute potentielle de 5.46%
- VALBONNE : rendement locatif potentiel de 5.75%
- LE CANNET : rentabilité locative de 6.29%
- MOUGINS : rentabilité brute potentielle de 6.18%
- LE BAR-SUR-LOUP : rendement locatif potentiel de 8.08%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité locative de 5.55%
- LA COLLE SUR LOUP : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rendement locatif potentiel de 5.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)