Investir à CANNES, un bon rendement locatif ?

A CANNES, un rendement locatif de 2.13% et jusqu’à 5.82% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CANNES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.82%. Un rendement de 5.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.82% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CANNES est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 4.77%. Cannes est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

CANNES (6400, 6150) compte environ 74 673 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 515 191 € 7 5 652 € 2 500 € 5.82 % 2 586 € -86 €
Appartement 1 148 566 € 133 5 004 € 590 € 4.77 % 746 € -156 €
Appartement 3 406 407 € 196 5 552 € 1 200 € 3.54 % 2 040 € -840 €
Appartement 2 255 568 € 205 5 213 € 750 € 3.52 % 1 283 € -533 €
Appartement 4 538 204 € 60 5 573 € 1 350 € 3.01 % 2 702 € -1352 €
Maison 2 564 666 € 3 11 293 € 1 000 € 2.13 % 2 835 € -1835 €

Où investir près de CANNES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)