Investir à LE BAR-SUR-LOUP, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE BAR-SUR-LOUP est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.08%. Un rendement de 8.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.08% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE BAR-SUR-LOUP est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.85% sur LE BAR-SUR-LOUP.

LE BAR-SUR-LOUP (6620) a une population d’environ 3 061 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BAR-SUR-LOUP

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 78 666 € 6 1 880 € 530 € 8.08 % 395 € +135 €
Appartement 1 85 000 € 1 2 931 € 400 € 5.65 % 427 € -27 €
Appartement 3 183 214 € 7 2 644 € 790 € 5.17 % 920 € -130 €
Maison 4 437 000 € 1 2 616 € 770 € 2.11 % 2 194 € -1424 €
Maison 3 314 100 € 2 4 332 € 1 577 €
Appartement 4 236 600 € 4 2 665 € 1 188 €
Maison 5 487 877 € 2 3 230 € 2 449 €

Plus value immobilière à LE BAR-SUR-LOUP, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 7 7 144 428 € 183 214 € +26.85 %
Appartement 4p 2 4 215 500 € 240 000 € +11.37 %
Studio 1 1 110 000 € 85 000 € -22.73 %
Appartement 2p 4 6 133 500 € 78 666 € -41.07 %
Maison 3p 2 2 385 850 € 167 000 € -56.72 %

Où investir près de LE BAR-SUR-LOUP ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)