Le plus haut rendement locatif pour LE BAR-SUR-LOUP est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.08%. Un rendement de 8.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.08% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE BAR-SUR-LOUP est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.85% sur LE BAR-SUR-LOUP.
LE BAR-SUR-LOUP (6620) a une population d’environ 3 061 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BAR-SUR-LOUP
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 78 666 € | 6 | 1 880 € | 530 € | 8.08 % | 395 € | +135 € |
| Appartement | 1 | 85 000 € | 1 | 2 931 € | 400 € | 5.65 % | 427 € | -27 € |
| Appartement | 3 | 183 214 € | 7 | 2 644 € | 790 € | 5.17 % | 920 € | -130 € |
| Maison | 4 | 437 000 € | 1 | 2 616 € | 770 € | 2.11 % | 2 194 € | -1424 € |
| Maison | 3 | 314 100 € | 2 | 4 332 € | – | – | 1 577 € | – |
| Appartement | 4 | 236 600 € | 4 | 2 665 € | – | – | 1 188 € | – |
| Maison | 5 | 487 877 € | 2 | 3 230 € | – | – | 2 449 € | – |
Plus value immobilière à LE BAR-SUR-LOUP, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 7 | 7 | 144 428 € | 183 214 € | +26.85 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 215 500 € | 240 000 € | +11.37 % |
| Studio | 1 | 1 | 110 000 € | 85 000 € | -22.73 % |
| Appartement 2p | 4 | 6 | 133 500 € | 78 666 € | -41.07 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 385 850 € | 167 000 € | -56.72 % |
Où investir près de LE BAR-SUR-LOUP ?
- CANNES : rendement potentiel de 5.82%
- LE CANNET : rentabilité locative de 6.29%
- MOUGINS : rentabilité brute potentielle de 6.18%
- ANTIBES : rendement locatif potentiel de 5.60%
- CAGNES SUR MER : rentabilité locative de 6.37%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rendement locatif potentiel de 2.13%
- BIOT : rentabilité locative de 7.70%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CAP-D AIL : rendement locatif potentiel de 3.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)