Investir à EMBRUN, un bon rendement locatif ?

EMBRUN a un rendement locatif compris entre 3.30% et 6.95%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de EMBRUN est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.95%. Un rendement de 6.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.95% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EMBRUN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.28%.

EMBRUN (5200) a une population d’environ 6 554 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EMBRUN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 62 170 € 15 2 348 € 360 € 6.95 % 304 € +56 €
Appartement 2 102 354 € 42 2 549 € 450 € 5.28 % 501 € -51 €
Appartement 4 165 812 € 22 2 034 € 725 € 5.25 % 811 € -86 €
Appartement 3 146 320 € 37 2 218 € 600 € 4.92 % 716 € -116 €
Maison 5 240 525 € 6 2 342 € 720 € 3.59 % 1 176 € -456 €
Maison 4 267 590 € 8 2 885 € 735 € 3.30 % 1 309 € -574 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)