Le meilleur rendement locatif pour SAVINES-LE-LAC semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 4.63%. Une rentabilité de 4.63% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.63% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAVINES-LE-LAC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 3.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAVINES-LE-LAC est de 61.09% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAVINES-LE-LAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAVINES-LE-LAC (5160) a une population d’environ 1 114 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.
Tendance du marché de l’immobilier à SAVINES-LE-LAC
Etudiants, actifs et chômage à SAVINES-LE-LAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVINES-LE-LAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 84 200 € | 4 | 1 946 € | 325 € | 4.63 % | 410 € | -85 € |
| Appartement | 2 | 119 904 € | 6 | 3 061 € | 370 € | 3.70 % | 583 € | -213 € |
| Maison | 4 | 367 285 € | 7 | 3 688 € | – | – | 1 787 € | – |
| Appartement | 3 | 186 566 € | 3 | 3 075 € | – | – | 908 € | – |
| Maison | 2 | 411 500 € | 2 | 8 230 € | – | – | 2 002 € | – |
| Appartement | 4 | 230 200 € | 1 | 3 242 € | – | – | 1 120 € | – |
| Maison | 3 | 162 650 € | 2 | 2 098 € | – | – | 791 € | – |
| Maison | 5 | 266 650 € | 1 | 1 754 € | – | – | 1 297 € | – |
Plus value immobilière à SAVINES-LE-LAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 1 | 142 903 € | 230 200 € | +61.09 % |
| Appartement 2p | 5 | 6 | 79 300 € | 118 728 € | +49.72 % |
| Studio | 3 | 4 | 58 000 € | 74 550 € | +28.53 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 254 722 € | 310 000 € | +21.70 % |
| Appartement 3p | 9 | 3 | 158 000 € | 163 000 € | +3.16 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 282 650 € | 266 650 € | -5.66 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 203 500 € | 162 650 € | -20.07 % |
Où investir près de SAVINES-LE-LAC ?
- BRIANCON : rendement potentiel de 9.13%
- LE MONETIER-LES-BAINS : rentabilité locative de 3.32%
- LE DEVOLUY : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- SAINT-CHAFFREY : rendement locatif potentiel de 5.52%
- SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR : rentabilité locative de 6.93%
- EMBRUN : rentabilité brute potentielle de 6.95%
- GUILLESTRE : rendement locatif potentiel de 4.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)