Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CHAFFREY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%. Un rendement de 5.52% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.52% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CHAFFREY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-CHAFFREY est de 50.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-CHAFFREY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-CHAFFREY (5330) a une population d’environ 1 710 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHAFFREY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 85 940 € | 22 | 2 834 € | 395 € | 5.52 % | 431 € | -36 € |
| Appartement | 2 | 113 846 € | 24 | 2 846 € | 500 € | 5.27 % | 572 € | -72 € |
| Appartement | 3 | 225 732 € | 9 | 3 673 € | 665 € | 3.54 % | 1 133 € | -468 € |
| Maison | 3 | 224 000 € | 2 | 2 928 € | 590 € | 3.16 % | 1 125 € | -535 € |
| Appartement | 4 | 550 000 € | 2 | 6 358 € | 950 € | 2.07 % | 2 761 € | -1811 € |
| Appartement | 5 | 432 083 € | 3 | 5 164 € | – | – | 2 169 € | – |
| Maison | 4 | 427 000 € | 4 | 4 009 € | – | – | 2 144 € | – |
| Maison | 2 | 256 000 € | 2 | 6 481 € | – | – | 1 285 € | – |
| Maison | 5 | 550 000 € | 1 | 4 135 € | – | – | 2 761 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 714 € | – | – | 301 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CHAFFREY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 365 000 € | 550 000 € | +50.68 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 332 000 € | 460 000 € | +38.55 % |
| Studio | 19 | 22 | 80 564 € | 85 940 € | +6.67 % |
| Appartement 2p | 28 | 24 | 120 422 € | 113 846 € | -5.46 % |
| Appartement 3p | 7 | 9 | 252 071 € | 225 732 € | -10.45 % |
Où investir près de SAINT-CHAFFREY ?
- LE MONETIER-LES-BAINS : rendement potentiel de 3.32%
- EMBRUN : rentabilité locative de 6.95%
- SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR : rentabilité brute potentielle de 6.93%
- BRIANCON : rendement locatif potentiel de 9.13%
- LE DEVOLUY : rentabilité locative de 6.35%
- GUILLESTRE : rentabilité brute potentielle de 4.33%
- SAVINES-LE-LAC : rendement locatif potentiel de 3.70%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)