Investir à SAINT-CHAFFREY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CHAFFREY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%. Un rendement de 5.52% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.52% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CHAFFREY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-CHAFFREY est de 50.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-CHAFFREY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT-CHAFFREY (5330) a une population d’environ 1 710 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHAFFREY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 85 940 € 22 2 834 € 395 € 5.52 % 431 € -36 €
Appartement 2 113 846 € 24 2 846 € 500 € 5.27 % 572 € -72 €
Appartement 3 225 732 € 9 3 673 € 665 € 3.54 % 1 133 € -468 €
Maison 3 224 000 € 2 2 928 € 590 € 3.16 % 1 125 € -535 €
Appartement 4 550 000 € 2 6 358 € 950 € 2.07 % 2 761 € -1811 €
Appartement 5 432 083 € 3 5 164 € 2 169 €
Maison 4 427 000 € 4 4 009 € 2 144 €
Maison 2 256 000 € 2 6 481 € 1 285 €
Maison 5 550 000 € 1 4 135 € 2 761 €
Maison 1 60 000 € 1 714 € 301 €

Plus value immobilière à SAINT-CHAFFREY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 365 000 € 550 000 € +50.68 %
Appartement 5p 2 3 332 000 € 460 000 € +38.55 %
Studio 19 22 80 564 € 85 940 € +6.67 %
Appartement 2p 28 24 120 422 € 113 846 € -5.46 %
Appartement 3p 7 9 252 071 € 225 732 € -10.45 %

Où investir près de SAINT-CHAFFREY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)