Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CHAFFREY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%. Un rendement de 5.52% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.52% est une statistique basée sur 22 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CHAFFREY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-CHAFFREY est de 78.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-CHAFFREY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-CHAFFREY (5330) compte environ 1 710 habitants et fait partie du département du Hautes-alpes.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CHAFFREY
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-CHAFFREY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHAFFREY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 85 940 € | 22 | 2 834 € | 395 € | 5.52 % | 418 € | -23 € |
| Appartement | 2 | 113 846 € | 24 | 2 846 € | 500 € | 5.27 % | 554 € | -54 € |
| Appartement | 3 | 225 732 € | 9 | 3 673 € | 665 € | 3.54 % | 1 098 € | -433 € |
| Maison | 3 | 224 000 € | 2 | 2 928 € | 590 € | 3.16 % | 1 090 € | -500 € |
| Appartement | 4 | 550 000 € | 2 | 6 358 € | 950 € | 2.07 % | 2 675 € | -1725 € |
| Appartement | 5 | 432 083 € | 3 | 5 164 € | – | – | 2 102 € | – |
| Maison | 4 | 427 000 € | 4 | 4 009 € | – | – | 2 077 € | – |
| Maison | 2 | 256 000 € | 2 | 6 481 € | – | – | 1 245 € | – |
| Maison | 5 | 550 000 € | 1 | 4 135 € | – | – | 2 675 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 714 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CHAFFREY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 211 900 € | 377 500 € | +78.15 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 365 000 € | 550 000 € | +50.68 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 332 000 € | 460 000 € | +38.55 % |
| Studio | 19 | 22 | 65 000 € | 79 345 € | +22.07 % |
| Appartement 2p | 28 | 24 | 95 500 € | 110 990 € | +16.22 % |
| Appartement 3p | 7 | 9 | 241 000 € | 227 400 € | -5.64 % |
Où investir près de SAINT-CHAFFREY ?
- SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR : rendement potentiel de 6.93%
- BRIANCON : rentabilité locative de 9.13%
- LE DEVOLUY : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- EMBRUN : rendement locatif potentiel de 6.95%
- SAVINES-LE-LAC : rentabilité locative de 3.70%
- GUILLESTRE : rentabilité brute potentielle de 4.33%
- LE MONETIER-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 3.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)