A SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.29%. Un rendement de 9.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.29% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.48%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR est de 55.92% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR (5500, 5500, 5500) a une population d’environ 2 113 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 200 € | 2 | 1 923 € | 350 € | 9.29 % | 220 € | +130 € |
| Appartement | 4 | 88 205 € | 2 | 1 153 € | 550 € | 7.48 % | 429 € | +121 € |
| Appartement | 3 | 100 015 € | 8 | 1 559 € | 578 € | 6.93 % | 487 € | +91 € |
| Appartement | 2 | 64 750 € | 4 | 1 890 € | 330 € | 6.12 % | 315 € | +15 € |
| Maison | 5 | 173 000 € | 4 | 1 579 € | – | – | 842 € | – |
| Maison | 3 | 195 500 € | 3 | 2 474 € | – | – | 951 € | – |
| Maison | 2 | 87 500 € | 2 | 1 367 € | – | – | 426 € | – |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 3 500 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 4 | 83 500 € | 2 | 1 403 € | – | – | 406 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 2 | 56 570 € | 88 205 € | +55.92 % |
| Appartement 3p | 10 | 8 | 95 000 € | 97 790 € | +2.94 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 180 000 € | 177 500 € | -1.39 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 72 000 € | 56 000 € | -22.22 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 175 000 € | 87 500 € | -50.00 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 217 916 € | 83 500 € | -61.68 % |
Où investir près de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR ?
- EMBRUN : rendement potentiel de 6.95%
- GUILLESTRE : rentabilité locative de 4.33%
- BRIANCON : rentabilité brute potentielle de 9.13%
- SAINT-CHAFFREY : rendement locatif potentiel de 5.52%
- LE MONETIER-LES-BAINS : rentabilité locative de 3.32%
- LE DEVOLUY : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- SAVINES-LE-LAC : rendement locatif potentiel de 3.70%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)