Investir à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.29%. Un rendement de 9.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.29% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.48%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR est de 55.92% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR (5500, 5500, 5500) a une population d’environ 2 113 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 45 200 € 2 1 923 € 350 € 9.29 % 227 € +123 €
Appartement 4 88 205 € 2 1 153 € 550 € 7.48 % 443 € +107 €
Appartement 3 100 015 € 8 1 559 € 578 € 6.93 % 502 € +76 €
Appartement 2 64 750 € 4 1 890 € 330 € 6.12 % 325 € +5 €
Maison 5 173 000 € 4 1 579 € 869 €
Maison 3 195 500 € 3 2 474 € 981 €
Maison 2 87 500 € 2 1 367 € 439 €
Maison 1 70 000 € 1 3 500 € 351 €
Maison 4 83 500 € 2 1 403 € 419 €

Plus value immobilière à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 2 56 570 € 88 205 € +55.92 %
Appartement 3p 10 8 97 026 € 100 015 € +3.08 %
Maison 5p 1 4 180 000 € 177 500 € -1.39 %
Appartement 2p 4 4 78 875 € 64 750 € -17.91 %
Maison 2p 1 2 175 000 € 87 500 € -50.00 %
Maison 4p 1 2 217 916 € 83 500 € -61.68 %

Où investir près de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)