Le meilleur rendement locatif pour SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.29%. Un rendement de 9.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.29% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.48%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR est de 55.92% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR (5500, 5500, 5500) a une population d’environ 2 113 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 200 € | 2 | 1 923 € | 350 € | 9.29 % | 227 € | +123 € |
| Appartement | 4 | 88 205 € | 2 | 1 153 € | 550 € | 7.48 % | 443 € | +107 € |
| Appartement | 3 | 100 015 € | 8 | 1 559 € | 578 € | 6.93 % | 502 € | +76 € |
| Appartement | 2 | 64 750 € | 4 | 1 890 € | 330 € | 6.12 % | 325 € | +5 € |
| Maison | 5 | 173 000 € | 4 | 1 579 € | – | – | 869 € | – |
| Maison | 3 | 195 500 € | 3 | 2 474 € | – | – | 981 € | – |
| Maison | 2 | 87 500 € | 2 | 1 367 € | – | – | 439 € | – |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 3 500 € | – | – | 351 € | – |
| Maison | 4 | 83 500 € | 2 | 1 403 € | – | – | 419 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 2 | 56 570 € | 88 205 € | +55.92 % |
| Appartement 3p | 10 | 8 | 97 026 € | 100 015 € | +3.08 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 180 000 € | 177 500 € | -1.39 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 78 875 € | 64 750 € | -17.91 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 175 000 € | 87 500 € | -50.00 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 217 916 € | 83 500 € | -61.68 % |
Où investir près de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR ?
- SAVINES-LE-LAC : rendement potentiel de 3.70%
- SAINT-CHAFFREY : rentabilité locative de 5.52%
- GUILLESTRE : rentabilité brute potentielle de 4.33%
- LE DEVOLUY : rendement locatif potentiel de 6.35%
- BRIANCON : rentabilité locative de 9.13%
- LE MONETIER-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 3.32%
- EMBRUN : rendement locatif potentiel de 6.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)