GUILLESTRE a une rentabilité locative allant de 2.05% à 5.40%. Le meilleur rendement locatif pour GUILLESTRE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.40%. Un rendement de 5.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.40% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GUILLESTRE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.33%. A noter que GUILLESTRE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de GUILLESTRE (5600) a une population d’environ 2 410 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.
Etudiants, actifs et chômage à GUILLESTRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUILLESTRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 88 810 € | 5 | 2 000 € | 400 € | 5.40 % | 432 € | -32 € |
| Appartement | 4 | 170 428 € | 7 | 1 841 € | 615 € | 4.33 % | 829 € | -214 € |
| Maison | 2 | 160 780 € | 4 | 2 552 € | 525 € | 3.92 % | 782 € | -257 € |
| Maison | 4 | 321 437 € | 4 | 3 428 € | 622 € | 2.32 % | 1 564 € | -942 € |
| Maison | 5 | 368 983 € | 3 | 2 699 € | 630 € | 2.05 % | 1 795 € | -1165 € |
Où investir près de GUILLESTRE ?
- EMBRUN : rendement potentiel de 6.95%
- SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR : rentabilité locative de 6.93%
- SAVINES-LE-LAC : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- LE DEVOLUY : rendement locatif potentiel de 6.35%
- LE MONETIER-LES-BAINS : rentabilité locative de 3.32%
- BRIANCON : rentabilité brute potentielle de 9.13%
- SAINT-CHAFFREY : rendement locatif potentiel de 5.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)