Investir à GUILLESTRE, un bon rendement locatif ?

GUILLESTRE a une rentabilité locative qui oscille entre 2.05% et 5.40%. Le meilleur rendement locatif pour GUILLESTRE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.40%. Un rendement de 5.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.40% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GUILLESTRE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.33%. A noter que GUILLESTRE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de GUILLESTRE (5600) a une population d’environ 2 410 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUILLESTRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 88 810 € 5 2 000 € 400 € 5.40 % 446 € -46 €
Appartement 4 170 428 € 7 1 841 € 615 € 4.33 % 856 € -241 €
Maison 2 160 780 € 4 2 552 € 525 € 3.92 % 807 € -282 €
Maison 4 321 437 € 4 3 428 € 622 € 2.32 % 1 614 € -992 €
Maison 5 368 983 € 3 2 699 € 630 € 2.05 % 1 852 € -1222 €

Où investir près de GUILLESTRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)