Investir à ESTISSAC, un bon rendement locatif ?

A ESTISSAC, un rendement locatif de 5.65% et jusqu’à 12.62% est possible. A ESTISSAC, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.62%. Une rentabilité de 12.62% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.62% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ESTISSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.40%.

La ville de ESTISSAC (10190, 10190) a une population d’environ 1 913 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESTISSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 39 000 € 1 750 € 410 € 12.62 % 190 € +220 €
Maison 3 48 400 € 3 615 € 460 € 11.40 % 235 € +225 €
Maison 4 99 500 € 7 985 € 625 € 7.54 % 484 € +141 €
Maison 5 132 775 € 4 1 120 € 625 € 5.65 % 646 € -21 €

Plus value immobilière à ESTISSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 55 000 € 39 000 € -29.09 %
Maison 4p 8 7 136 500 € 90 000 € -34.07 %
Maison 3p 5 3 100 000 € 60 000 € -40.00 %
Maison 5p 2 4 255 000 € 138 750 € -45.59 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)