Investir à ESTISSAC, un bon rendement locatif ?

ESTISSAC a une rentabilité locative allant de 5.65% à 12.62%. Le plus haut rendement locatif pour ESTISSAC est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.62%. Une rentabilité de 12.62% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.62% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ESTISSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.40%.

ESTISSAC (10190, 10190) a une population d’environ 1 913 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESTISSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 39 000 € 1 750 € 410 € 12.62 % 196 € +214 €
Maison 3 48 400 € 3 615 € 460 € 11.40 % 243 € +217 €
Maison 4 99 500 € 7 985 € 625 € 7.54 % 500 € +125 €
Maison 5 132 775 € 4 1 120 € 625 € 5.65 % 667 € -42 €

Plus value immobilière à ESTISSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 7 130 500 € 99 500 € -23.75 %
Maison 2p 3 1 58 333 € 39 000 € -33.14 %
Maison 5p 2 4 255 000 € 132 775 € -47.93 %
Maison 3p 5 3 105 600 € 48 400 € -54.17 %

Où investir près de ESTISSAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)