Investir à AIX-VILLEMAUR-PALIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AIX-VILLEMAUR-PALIS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.95%. Un rendement de 8.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.95% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AIX-VILLEMAUR-PALIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AIX-VILLEMAUR-PALIS est de 94.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AIX-VILLEMAUR-PALIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AIX-VILLEMAUR-PALIS (10190, 10160, 10190) a une population d’environ 3 656 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIX-VILLEMAUR-PALIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 54 950 € 6 944 € 410 € 8.95 % 269 € +141 €
Maison 4 96 185 € 12 1 148 € 625 € 7.80 % 470 € +155 €
Maison 3 82 591 € 12 1 057 € 460 € 6.68 % 404 € +56 €
Maison 5 116 724 € 10 1 053 € 625 € 6.43 % 571 € +54 €
Maison 1 18 000 € 1 720 € 88 €
Appartement 4 61 000 € 1 575 € 298 €

Plus value immobilière à AIX-VILLEMAUR-PALIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 12 42 500 € 82 591 € +94.33 %
Maison 4p 6 12 75 666 € 96 185 € +27.12 %
Maison 5p 2 10 152 500 € 116 724 € -23.46 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)