Le plus haut rendement locatif pour AIX-VILLEMAUR-PALIS est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.95%. Un rendement de 8.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.95% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AIX-VILLEMAUR-PALIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AIX-VILLEMAUR-PALIS est de 94.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AIX-VILLEMAUR-PALIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AIX-VILLEMAUR-PALIS (10190, 10160, 10190) a une population d’environ 3 656 habitants et appartient au département du Aube.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIX-VILLEMAUR-PALIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 54 950 € | 6 | 944 € | 410 € | 8.95 % | 276 € | +134 € |
| Maison | 4 | 96 185 € | 12 | 1 148 € | 625 € | 7.80 % | 483 € | +142 € |
| Maison | 3 | 82 591 € | 12 | 1 057 € | 460 € | 6.68 % | 415 € | +45 € |
| Maison | 5 | 116 724 € | 10 | 1 053 € | 625 € | 6.43 % | 586 € | +39 € |
| Maison | 1 | 18 000 € | 1 | 720 € | – | – | 90 € | – |
| Appartement | 4 | 61 000 € | 1 | 575 € | – | – | 306 € | – |
Plus value immobilière à AIX-VILLEMAUR-PALIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 12 | 42 500 € | 82 591 € | +94.33 % |
| Maison 4p | 6 | 12 | 75 666 € | 96 185 € | +27.12 % |
| Maison 5p | 2 | 10 | 152 500 € | 116 724 € | -23.46 % |
Où investir près de AIX-VILLEMAUR-PALIS ?
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement potentiel de 11.85%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
- TROYES : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.31%
- ESTISSAC : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- LAVAU : rendement locatif potentiel de 5.45%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)