Investir à SAINT ANDRE LES VERGERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT ANDRE LES VERGERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 27 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT ANDRE LES VERGERS est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 8.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.85% sur SAINT ANDRE LES VERGERS.

La ville de SAINT ANDRE LES VERGERS (10120) a une population d’environ 12 043 habitants et appartient au département du Aube.

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Investir à SAINT ANDRE LES VERGERS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANDRE LES VERGERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 73 231 € 27 1 497 € 515 € 8.44 % 358 € +157 €
Appartement 1 51 117 € 4 1 675 € 358 € 8.40 % 250 € +108 €
Appartement 4 95 221 € 29 1 199 € 600 € 7.56 % 466 € +134 €
Appartement 3 97 255 € 29 1 524 € 588 € 7.26 % 476 € +112 €
Appartement 5 117 816 € 3 1 309 € 710 € 7.23 % 576 € +134 €
Maison 2 108 650 € 1 2 311 € 500 € 5.52 % 531 € -31 €
Maison 5 174 576 € 22 1 649 € 854 €
Maison 4 144 757 € 34 1 772 € 708 €
Maison 3 146 127 € 18 1 889 € 715 €
Maison 1 346 000 € 1 6 920 € 1 692 €

Plus value immobilière à SAINT ANDRE LES VERGERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 23 29 80 477 € 97 255 € +20.85 %
Appartement 5p 6 3 99 391 € 117 816 € +18.54 %
Appartement 4p 20 29 83 200 € 95 221 € +14.45 %
Appartement 2p 14 27 71 405 € 73 231 € +2.56 %
Studio 9 4 57 933 € 51 117 € -11.77 %
Maison 3p 12 18 136 685 € 89 000 € -34.89 %
Maison 4p 18 34 141 511 € 89 535 € -36.73 %
Maison 5p 16 22 158 306 € 100 000 € -36.83 %
Maison 2p 4 1 155 000 € 67 000 € -56.77 %

Où investir près de SAINT ANDRE LES VERGERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)