Le meilleur rendement locatif pour SAINT ANDRE LES VERGERS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 27 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT ANDRE LES VERGERS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.75% sur SAINT ANDRE LES VERGERS.
SAINT ANDRE LES VERGERS (10120) compte environ 12 043 habitants et fait partie du département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT ANDRE LES VERGERS
Chômage, étudiants et actifs à SAINT ANDRE LES VERGERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANDRE LES VERGERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 73 231 € | 27 | 1 497 € | 515 € | 8.44 % | 356 € | +159 € |
| Appartement | 1 | 51 117 € | 4 | 1 675 € | 358 € | 8.40 % | 249 € | +109 € |
| Appartement | 4 | 95 221 € | 29 | 1 199 € | 600 € | 7.56 % | 463 € | +137 € |
| Appartement | 3 | 97 255 € | 29 | 1 524 € | 588 € | 7.26 % | 473 € | +115 € |
| Appartement | 5 | 117 816 € | 3 | 1 309 € | 710 € | 7.23 % | 573 € | +137 € |
| Maison | 2 | 108 650 € | 1 | 2 311 € | 500 € | 5.52 % | 529 € | -29 € |
| Maison | 5 | 174 576 € | 22 | 1 649 € | – | – | 849 € | – |
| Maison | 4 | 144 757 € | 34 | 1 772 € | – | – | 704 € | – |
| Maison | 3 | 146 127 € | 18 | 1 889 € | – | – | 711 € | – |
| Maison | 1 | 346 000 € | 1 | 6 920 € | – | – | 1 683 € | – |
Plus value immobilière à SAINT ANDRE LES VERGERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 23 | 29 | 73 100 € | 89 000 € | +21.75 % |
| Appartement 4p | 20 | 29 | 80 000 € | 89 535 € | +11.92 % |
| Appartement 5p | 6 | 3 | 95 675 € | 100 000 € | +4.52 % |
| Appartement 2p | 14 | 27 | 70 750 € | 67 000 € | -5.30 % |
| Studio | 9 | 4 | 52 000 € | 48 735 € | -6.28 % |
| Maison 3p | 12 | 18 | 123 750 € | 89 000 € | -28.08 % |
| Maison 4p | 18 | 34 | 131 550 € | 89 535 € | -31.94 % |
| Maison 5p | 16 | 22 | 155 500 € | 100 000 € | -35.69 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 155 000 € | 67 000 € | -56.77 % |
Où investir près de SAINT ANDRE LES VERGERS ?
- TROYES : rendement potentiel de 8.79%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement locatif potentiel de 11.85%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 9.31%
- ESTISSAC : rendement locatif potentiel de 7.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)