Investir à SAINT ANDRE LES VERGERS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT ANDRE LES VERGERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 27 appartement 2 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT ANDRE LES VERGERS est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.85% sur SAINT ANDRE LES VERGERS.

La ville de SAINT ANDRE LES VERGERS (10120) a une population d’environ 12 043 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANDRE LES VERGERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 73 231 € 27 1 497 € 515 € 8.44 % 358 € +157 €
Appartement 1 51 117 € 4 1 675 € 358 € 8.40 % 250 € +108 €
Appartement 4 95 221 € 29 1 199 € 600 € 7.56 % 466 € +134 €
Appartement 3 97 255 € 29 1 524 € 588 € 7.26 % 476 € +112 €
Appartement 5 117 816 € 3 1 309 € 710 € 7.23 % 576 € +134 €
Maison 2 108 650 € 1 2 311 € 500 € 5.52 % 531 € -31 €
Maison 5 174 576 € 22 1 649 € 854 €
Maison 4 144 757 € 34 1 772 € 708 €
Maison 3 146 127 € 18 1 889 € 715 €
Maison 1 346 000 € 1 6 920 € 1 692 €

Plus value immobilière à SAINT ANDRE LES VERGERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 23 29 80 477 € 97 255 € +20.85 %
Appartement 5p 6 3 99 391 € 117 816 € +18.54 %
Appartement 4p 20 29 83 200 € 95 221 € +14.45 %
Appartement 2p 14 27 71 405 € 73 231 € +2.56 %
Studio 9 4 57 933 € 51 117 € -11.77 %
Maison 3p 12 18 136 685 € 89 000 € -34.89 %
Maison 4p 18 34 141 511 € 89 535 € -36.73 %
Maison 5p 16 22 158 306 € 100 000 € -36.83 %
Maison 2p 4 1 155 000 € 67 000 € -56.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)