Le plus haut rendement locatif pour SAINT ANDRE LES VERGERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 27 appartement 2 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT ANDRE LES VERGERS est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.85% sur SAINT ANDRE LES VERGERS.
La ville de SAINT ANDRE LES VERGERS (10120) a une population d’environ 12 043 habitants et appartient au département du Aube.
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Tendance du marché de l’immobilier à SAINT ANDRE LES VERGERS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANDRE LES VERGERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 73 231 € | 27 | 1 497 € | 515 € | 8.44 % | 358 € | +157 € |
| Appartement | 1 | 51 117 € | 4 | 1 675 € | 358 € | 8.40 % | 250 € | +108 € |
| Appartement | 4 | 95 221 € | 29 | 1 199 € | 600 € | 7.56 % | 466 € | +134 € |
| Appartement | 3 | 97 255 € | 29 | 1 524 € | 588 € | 7.26 % | 476 € | +112 € |
| Appartement | 5 | 117 816 € | 3 | 1 309 € | 710 € | 7.23 % | 576 € | +134 € |
| Maison | 2 | 108 650 € | 1 | 2 311 € | 500 € | 5.52 % | 531 € | -31 € |
| Maison | 5 | 174 576 € | 22 | 1 649 € | – | – | 854 € | – |
| Maison | 4 | 144 757 € | 34 | 1 772 € | – | – | 708 € | – |
| Maison | 3 | 146 127 € | 18 | 1 889 € | – | – | 715 € | – |
| Maison | 1 | 346 000 € | 1 | 6 920 € | – | – | 1 692 € | – |
Plus value immobilière à SAINT ANDRE LES VERGERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 23 | 29 | 80 477 € | 97 255 € | +20.85 % |
| Appartement 5p | 6 | 3 | 99 391 € | 117 816 € | +18.54 % |
| Appartement 4p | 20 | 29 | 83 200 € | 95 221 € | +14.45 % |
| Appartement 2p | 14 | 27 | 71 405 € | 73 231 € | +2.56 % |
| Studio | 9 | 4 | 57 933 € | 51 117 € | -11.77 % |
| Maison 3p | 12 | 18 | 136 685 € | 89 000 € | -34.89 % |
| Maison 4p | 18 | 34 | 141 511 € | 89 535 € | -36.73 % |
| Maison 5p | 16 | 22 | 158 306 € | 100 000 € | -36.83 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 155 000 € | 67 000 € | -56.77 % |
Où Investir près de SAINT ANDRE LES VERGERS ?
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement potentiel de 11.85%
- ESTISSAC : rentabilité locative de 7.54%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 9.31%
- BAR SUR AUBE : rendement locatif potentiel de 9.30%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
- TROYES : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- LAVAU : rendement locatif potentiel de 5.45%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)