Le meilleur rendement locatif pour BAR SUR AUBE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 26.22%. Une rentabilité de 26.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAR SUR AUBE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.89%. Avec une évolution du prix du m2 de 113.83% entre 2014 et 2018 pour la ville de BAR SUR AUBE avec l’achat d’une Maison 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à BAR SUR AUBE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
BAR SUR AUBE (10200) compte environ 5 236 habitants et fait partie du département du Aube.
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Actifs, chômage et étudiants à BAR SUR AUBE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAR SUR AUBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 20 000 € | 1 | 186 € | 437 € | 26.22 % | 98 € | +339 € |
| Appartement | 2 | 35 250 € | 2 | 903 € | 320 € | 10.89 % | 172 € | +148 € |
| Appartement | 1 | 34 833 € | 6 | 1 111 € | 270 € | 9.30 % | 170 € | +100 € |
| Maison | 2 | 67 000 € | 3 | 966 € | 430 € | 7.70 % | 328 € | +102 € |
| Maison | 3 | 61 428 € | 7 | 532 € | 365 € | 7.13 % | 300 € | +65 € |
| Maison | 5 | 93 850 € | 10 | 952 € | 510 € | 6.52 % | 459 € | +51 € |
| Maison | 4 | 91 900 € | 10 | 980 € | 460 € | 6.01 % | 450 € | +10 € |
| Appartement | 3 | 87 500 € | 1 | 1 305 € | 412 € | 5.65 % | 428 € | -16 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 3 | 564 € | – | – | 171 € | – |
Plus value immobilière à BAR SUR AUBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 3 | 31 333 € | 67 000 € | +113.83 % |
| Studio | 1 | 6 | 23 000 € | 34 833 € | +51.45 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 81 750 € | 87 500 € | +7.03 % |
| Maison 4p | 8 | 10 | 108 375 € | 91 900 € | -15.20 % |
| Maison 1p | 2 | 3 | 55 500 € | 25 000 € | -54.95 % |
Où Investir près de BAR SUR AUBE ?
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement potentiel de 11.85%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.31%
- TROYES : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- ESTISSAC : rendement locatif potentiel de 7.54%
- LAVAU : rentabilité locative de 5.45%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)