Le top rendement locatif pour la ville de LA CHAPELLE ST LUC est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.85%. Une rentabilité de 11.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.85% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA CHAPELLE ST LUC est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 10.61%. Avec une évolution du prix du m2 de 119.19% entre 2014 et 2018 pour la ville de LA CHAPELLE ST LUC avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LA CHAPELLE ST LUC dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
LA CHAPELLE ST LUC (10600) compte environ 12 528 habitants et fait partie du département du Aube.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE ST LUC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 58 037 € | 8 | 820 € | 573 € | 11.85 % | 284 € | +289 € |
| Appartement | 3 | 65 622 € | 18 | 1 029 € | 580 € | 10.61 % | 321 € | +259 € |
| Maison | 3 | 117 983 € | 12 | 1 594 € | 726 € | 7.38 % | 577 € | +149 € |
| Appartement | 2 | 123 075 € | 15 | 2 611 € | 392 € | 3.82 % | 602 € | -210 € |
| Maison | 2 | 805 546 € | 5 | 16 240 € | 625 € | 0.93 % | 3 940 € | -3315 € |
| Maison | 4 | 143 860 € | 19 | 1 492 € | – | – | 704 € | – |
| Appartement | 1 | 31 200 € | 4 | 1 200 € | – | – | 153 € | – |
| Maison | 5 | 159 883 € | 12 | 1 576 € | – | – | 782 € | – |
Plus value immobilière à LA CHAPELLE ST LUC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 6 | 15 | 56 150 € | 123 075 € | +119.19 % |
| Maison 5p | 9 | 12 | 139 233 € | 147 500 € | +5.94 % |
| Maison 4p | 16 | 19 | 140 395 € | 134 000 € | -4.56 % |
| Studio | 3 | 4 | 32 666 € | 31 000 € | -5.10 % |
| Appartement 4p | 12 | 8 | 71 929 € | 58 037 € | -19.31 % |
| Appartement 3p | 13 | 18 | 90 683 € | 65 622 € | -27.64 % |
| Maison 3p | 4 | 12 | 216 375 € | 117 983 € | -45.47 % |
Où investir près de LA CHAPELLE ST LUC ?
- TROYES : rendement potentiel de 8.79%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.31%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- ESTISSAC : rendement locatif potentiel de 7.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)