Investir à LA CHAPELLE ST LUC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA CHAPELLE ST LUC semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.85%. Une rentabilité de 11.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.85% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA CHAPELLE ST LUC est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.61%. Avec une évolution du prix du m2 de 119.19% entre 2014 et 2018 pour la ville de LA CHAPELLE ST LUC avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LA CHAPELLE ST LUC dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de LA CHAPELLE ST LUC (10600) a une population d’environ 12 528 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE ST LUC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 58 037 € 8 820 € 573 € 11.85 % 284 € +289 €
Appartement 3 65 622 € 18 1 029 € 580 € 10.61 % 321 € +259 €
Maison 3 117 983 € 12 1 594 € 726 € 7.38 % 577 € +149 €
Appartement 2 123 075 € 15 2 611 € 392 € 3.82 % 602 € -210 €
Maison 2 805 546 € 5 16 240 € 625 € 0.93 % 3 940 € -3315 €
Maison 4 143 860 € 19 1 492 € 704 €
Appartement 1 31 200 € 4 1 200 € 153 €
Maison 5 159 883 € 12 1 576 € 782 €

Plus value immobilière à LA CHAPELLE ST LUC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 6 15 56 150 € 123 075 € +119.19 %
Maison 5p 9 12 139 233 € 147 500 € +5.94 %
Maison 4p 16 19 140 395 € 134 000 € -4.56 %
Studio 3 4 32 666 € 31 000 € -5.10 %
Appartement 4p 12 8 71 929 € 58 037 € -19.31 %
Appartement 3p 13 18 90 683 € 65 622 € -27.64 %
Maison 3p 4 12 216 375 € 117 983 € -45.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)