Le plus haut rendement locatif pour LA CHAPELLE ST LUC est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.85%. Une rentabilité de 11.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.85% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA CHAPELLE ST LUC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.61%.
LA CHAPELLE ST LUC (10600) a une population d’environ 12 528 habitants et appartient au département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à LA CHAPELLE ST LUC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE ST LUC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 58 037 € | 8 | 820 € | 573 € | 11.85 % | 282 € | +291 € |
| Appartement | 3 | 65 622 € | 18 | 1 029 € | 580 € | 10.61 % | 319 € | +261 € |
| Maison | 3 | 117 983 € | 12 | 1 594 € | 726 € | 7.38 % | 574 € | +152 € |
| Appartement | 2 | 123 075 € | 15 | 2 611 € | 392 € | 3.82 % | 599 € | -207 € |
| Maison | 2 | 805 546 € | 5 | 16 240 € | 625 € | 0.93 % | 3 919 € | -3294 € |
| Maison | 4 | 143 860 € | 19 | 1 492 € | – | – | 700 € | – |
| Appartement | 1 | 31 200 € | 4 | 1 200 € | – | – | 152 € | – |
| Maison | 5 | 159 883 € | 12 | 1 576 € | – | – | 778 € | – |
Plus value immobilière à LA CHAPELLE ST LUC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 12 | 125 000 € | 147 500 € | +18.00 % |
| Studio | 3 | 4 | 30 000 € | 31 000 € | +3.33 % |
| Maison 4p | 16 | 19 | 133 750 € | 134 000 € | +0.19 % |
| Maison 3p | 4 | 12 | 120 000 € | 120 000 € | 0.00 % |
| Appartement 2p | 6 | 15 | 48 500 € | 47 000 € | -3.09 % |
| Appartement 4p | 12 | 8 | 75 000 € | 63 000 € | -16.00 % |
| Appartement 3p | 13 | 18 | 79 000 € | 57 000 € | -27.85 % |
Où investir près de LA CHAPELLE ST LUC ?
- ROMILLY SUR SEINE : rendement potentiel de 9.31%
- LAVAU : rentabilité locative de 5.45%
- BAR SUR AUBE : rentabilité brute potentielle de 9.30%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
- ESTISSAC : rentabilité locative de 7.54%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- TROYES : rendement locatif potentiel de 8.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)