LAVAU a une rentabilité locative qui oscille entre 5.05% et 5.87%. A LAVAU, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.87%. Un rendement de 5.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.87% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAVAU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.45%.
LAVAU (10150, 10150) compte environ 1 031 habitants et fait partie du département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à LAVAU
Chômage, étudiants et actifs à LAVAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 92 000 € | 1 | 1 082 € | 450 € | 5.87 % | 448 € | +2 € |
| Maison | 4 | 192 071 € | 7 | 2 058 € | 872 € | 5.45 % | 934 € | -62 € |
| Maison | 5 | 207 400 € | 2 | 1 885 € | 872 € | 5.05 % | 1 009 € | -137 € |
Plus value immobilière à LAVAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 192 665 € | 207 400 € | +7.65 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 93 000 € | 92 000 € | -1.08 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 207 400 € | 171 200 € | -17.45 % |
Où investir près de LAVAU ?
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rendement potentiel de 7.80%
- ESTISSAC : rentabilité locative de 7.54%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- BAR SUR AUBE : rendement locatif potentiel de 9.30%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 9.31%
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement locatif potentiel de 11.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)