A ROMILLY SUR SEINE, un rendement locatif de 5.60% et jusqu’à 20.16% est possible. Le plus haut rendement locatif pour ROMILLY SUR SEINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 20.16%. Une rentabilité de 20.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.16% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROMILLY SUR SEINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.68% sur ROMILLY SUR SEINE.
ROMILLY SUR SEINE (10100) a une population d’environ 14 617 habitants et appartient au département du Aube.
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Tendance du marché de l’immobilier à ROMILLY SUR SEINE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMILLY SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 33 750 € | 4 | 463 € | 567 € | 20.16 % | 165 € | +402 € |
| Appartement | 2 | 35 750 € | 4 | 905 € | 364 € | 12.22 % | 175 € | +189 € |
| Appartement | 1 | 33 000 € | 1 | 1 434 € | 292 € | 10.62 % | 161 € | +131 € |
| Maison | 2 | 54 888 € | 9 | 1 105 € | 426 € | 9.31 % | 268 € | +158 € |
| Appartement | 3 | 62 500 € | 8 | 1 046 € | 463 € | 8.89 % | 306 € | +157 € |
| Maison | 4 | 89 581 € | 61 | 1 023 € | 600 € | 8.04 % | 438 € | +162 € |
| Appartement | 5 | 72 333 € | 3 | 831 € | 476 € | 7.90 % | 354 € | +122 € |
| Maison | 3 | 70 860 € | 56 | 1 043 € | 455 € | 7.71 % | 347 € | +108 € |
| Maison | 5 | 124 323 € | 17 | 1 287 € | 580 € | 5.60 % | 608 € | -28 € |
Plus value immobilière à ROMILLY SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 12 | 8 | 48 571 € | 62 500 € | +28.68 % |
| Studio | 2 | 1 | 29 250 € | 33 000 € | +12.82 % |
| Maison 2p | 6 | 9 | 59 216 € | 54 888 € | -7.31 % |
| Maison 5p | 17 | 17 | 141 236 € | 124 323 € | -11.97 % |
| Maison 4p | 31 | 61 | 116 052 € | 89 581 € | -22.81 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 47 000 € | 35 750 € | -23.94 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 102 000 € | 72 333 € | -29.09 % |
| Appartement 4p | 8 | 4 | 58 437 € | 33 750 € | -42.25 % |
| Maison 3p | 72 | 56 | 129 733 € | 70 860 € | -45.38 % |
Où Investir près de ROMILLY SUR SEINE ?
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement potentiel de 11.85%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- LAVAU : rendement locatif potentiel de 5.45%
- ESTISSAC : rentabilité locative de 7.54%
- BAR SUR AUBE : rentabilité brute potentielle de 9.30%
- TROYES : rendement locatif potentiel de 8.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)