Investir à ROMILLY SUR SEINE, un bon rendement locatif ?

A ROMILLY SUR SEINE, un rendement locatif de 5.60% et jusqu’à 20.16% est possible. Le plus haut rendement locatif pour ROMILLY SUR SEINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 20.16%. Une rentabilité de 20.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.16% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROMILLY SUR SEINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.68% sur ROMILLY SUR SEINE.

ROMILLY SUR SEINE (10100) a une population d’environ 14 617 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMILLY SUR SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 33 750 € 4 463 € 567 € 20.16 % 165 € +402 €
Appartement 2 35 750 € 4 905 € 364 € 12.22 % 175 € +189 €
Appartement 1 33 000 € 1 1 434 € 292 € 10.62 % 161 € +131 €
Maison 2 54 888 € 9 1 105 € 426 € 9.31 % 268 € +158 €
Appartement 3 62 500 € 8 1 046 € 463 € 8.89 % 306 € +157 €
Maison 4 89 581 € 61 1 023 € 600 € 8.04 % 438 € +162 €
Appartement 5 72 333 € 3 831 € 476 € 7.90 % 354 € +122 €
Maison 3 70 860 € 56 1 043 € 455 € 7.71 % 347 € +108 €
Maison 5 124 323 € 17 1 287 € 580 € 5.60 % 608 € -28 €

Plus value immobilière à ROMILLY SUR SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 12 8 48 571 € 62 500 € +28.68 %
Studio 2 1 29 250 € 33 000 € +12.82 %
Maison 2p 6 9 59 216 € 54 888 € -7.31 %
Maison 5p 17 17 141 236 € 124 323 € -11.97 %
Maison 4p 31 61 116 052 € 89 581 € -22.81 %
Appartement 2p 5 4 47 000 € 35 750 € -23.94 %
Appartement 5p 2 3 102 000 € 72 333 € -29.09 %
Appartement 4p 8 4 58 437 € 33 750 € -42.25 %
Maison 3p 72 56 129 733 € 70 860 € -45.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)