ROMILLY SUR SEINE a un rendement locatif compris entre 5.60% et 20.16%. Le meilleur rendement locatif pour ROMILLY SUR SEINE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 20.16%. Une rentabilité de 20.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.16% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROMILLY SUR SEINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.22%.
La ville de ROMILLY SUR SEINE (10100) a une population d’environ 14 617 habitants et appartient au département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à ROMILLY SUR SEINE
Actifs, chômage et étudiants à ROMILLY SUR SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMILLY SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 33 750 € | 4 | 463 € | 567 € | 20.16 % | 164 € | +403 € |
| Appartement | 2 | 35 750 € | 4 | 905 € | 364 € | 12.22 % | 174 € | +190 € |
| Appartement | 1 | 33 000 € | 1 | 1 434 € | 292 € | 10.62 % | 161 € | +131 € |
| Maison | 2 | 54 888 € | 9 | 1 105 € | 426 € | 9.31 % | 267 € | +159 € |
| Appartement | 3 | 62 500 € | 8 | 1 046 € | 463 € | 8.89 % | 304 € | +159 € |
| Maison | 4 | 89 581 € | 61 | 1 023 € | 600 € | 8.04 % | 436 € | +164 € |
| Appartement | 5 | 72 333 € | 3 | 831 € | 476 € | 7.90 % | 352 € | +124 € |
| Maison | 3 | 70 860 € | 56 | 1 043 € | 455 € | 7.71 % | 345 € | +110 € |
| Maison | 5 | 124 323 € | 17 | 1 287 € | 580 € | 5.60 % | 605 € | -25 € |
Plus value immobilière à ROMILLY SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | 1 | 29 250 € | 33 000 € | +12.82 % |
| Appartement 3p | 12 | 8 | 44 250 € | 44 500 € | +0.56 % |
| Maison 2p | 6 | 9 | 65 000 € | 52 000 € | -20.00 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 50 000 € | 38 500 € | -23.00 % |
| Maison 3p | 72 | 56 | 91 000 € | 70 000 € | -23.08 % |
| Maison 4p | 31 | 61 | 104 100 € | 80 000 € | -23.15 % |
| Maison 5p | 17 | 17 | 150 000 € | 105 000 € | -30.00 % |
| Appartement 4p | 8 | 4 | 56 500 € | 35 000 € | -38.05 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 102 000 € | 56 000 € | -45.10 % |
Où investir près de ROMILLY SUR SEINE ?
- LAVAU : rendement potentiel de 5.45%
- LA CHAPELLE ST LUC : rentabilité locative de 11.85%
- BAR SUR AUBE : rentabilité brute potentielle de 9.30%
- ESTISSAC : rendement locatif potentiel de 7.54%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)