Le top rendement locatif pour le village de LES HAUTES-RIVIERES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.32%. Un rendement de 9.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.32% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LES HAUTES-RIVIERES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES HAUTES-RIVIERES est de 57.43% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES HAUTES-RIVIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LES HAUTES-RIVIERES (8800, 8800) compte environ 1 575 habitants et fait partie du département du Ardennes.
Retraités, actifs et chômage à LES HAUTES-RIVIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES HAUTES-RIVIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 47 000 € | 1 | 479 € | 365 € | 9.32 % | 229 € | +136 € |
| Maison | 4 | 114 135 € | 2 | 975 € | – | – | 555 € | – |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 250 € | – | – | 73 € | – |
| Maison | 5 | 113 166 € | 3 | 943 € | – | – | 550 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 2 | 1 732 € | – | – | 535 € | – |
Plus value immobilière à LES HAUTES-RIVIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 72 500 € | 114 135 € | +57.43 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 92 500 € | 110 000 € | +18.92 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 70 000 € | 47 000 € | -32.86 % |
Où investir près de LES HAUTES-RIVIERES ?
- CHARLEVILLE-MEZIERES : rendement potentiel de 10.66%
- CARIGNAN : rentabilité locative de 6.81%
- BOGNY-SUR-MEUSE : rentabilité brute potentielle de 7.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)