A BOGNY-SUR-MEUSE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 16 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOGNY-SUR-MEUSE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.07% sur BOGNY-SUR-MEUSE.
La ville de BOGNY-SUR-MEUSE (8120) a une population d’environ 5 301 habitants et appartient au département du Ardennes.
Tendance du marché de l’immobilier à BOGNY-SUR-MEUSE
Retraités, actifs et chômage à BOGNY-SUR-MEUSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOGNY-SUR-MEUSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 53 126 € | 16 | 670 € | 395 € | 8.92 % | 258 € | +137 € |
| Maison | 4 | 81 842 € | 7 | 806 € | 495 € | 7.26 % | 398 € | +97 € |
| Maison | 5 | 130 796 € | 7 | 1 126 € | 470 € | 4.31 % | 636 € | -166 € |
| Maison | 2 | 25 714 € | 7 | 529 € | – | – | 125 € | – |
Plus value immobilière à BOGNY-SUR-MEUSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 7 | 54 134 € | 65 000 € | +20.07 % |
| Maison 3p | 12 | 16 | 51 500 € | 40 000 € | -22.33 % |
| Maison 5p | 6 | 7 | 126 235 € | 88 000 € | -30.29 % |
| Maison 2p | 5 | 7 | 41 325 € | 22 000 € | -46.76 % |
Où investir près de BOGNY-SUR-MEUSE ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)