Investir à BOGNY-SUR-MEUSE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BOGNY-SUR-MEUSE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 16 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOGNY-SUR-MEUSE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.54% sur BOGNY-SUR-MEUSE.

La ville de BOGNY-SUR-MEUSE (8120) a une population d’environ 5 301 habitants et appartient au département du Ardennes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOGNY-SUR-MEUSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 53 126 € 16 670 € 395 € 8.92 % 260 € +135 €
Maison 4 81 842 € 7 806 € 495 € 7.26 % 400 € +95 €
Maison 5 130 796 € 7 1 126 € 470 € 4.31 % 640 € -170 €
Maison 2 25 714 € 7 529 € 126 €

Plus value immobilière à BOGNY-SUR-MEUSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 7 59 939 € 81 842 € +36.54 %
Maison 5p 6 7 124 028 € 130 796 € +5.46 %
Maison 3p 12 16 53 166 € 53 126 € -0.08 %
Maison 2p 5 7 39 925 € 22 000 € -44.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)