Le top rendement locatif pour la ville de CHARLEVILLE-MEZIERES est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.66%. Une rentabilité de 10.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.66% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHARLEVILLE-MEZIERES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.16%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARLEVILLE-MEZIERES est de 83.14% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARLEVILLE-MEZIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHARLEVILLE-MEZIERES (8000) compte environ 50 479 habitants et fait partie du département du Ardennes.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHARLEVILLE-MEZIERES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARLEVILLE-MEZIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 170 € | 22 | 1 218 € | 348 € | 10.66 % | 192 € | +156 € |
| Appartement | 2 | 51 358 € | 42 | 969 € | 392 € | 9.16 % | 251 € | +141 € |
| Appartement | 3 | 87 918 € | 60 | 1 157 € | 552 € | 7.53 % | 430 € | +122 € |
| Maison | 3 | 100 621 € | 34 | 1 327 € | 610 € | 7.27 % | 492 € | +118 € |
| Appartement | 4 | 93 253 € | 40 | 1 075 € | 560 € | 7.21 % | 456 € | +104 € |
| Maison | 4 | 117 310 € | 66 | 1 355 € | 685 € | 7.01 % | 574 € | +111 € |
| Appartement | 5 | 120 217 € | 20 | 1 110 € | 664 € | 6.63 % | 588 € | +76 € |
| Maison | 5 | 129 995 € | 56 | 1 242 € | 600 € | 5.54 % | 636 € | -36 € |
| Maison | 2 | 84 100 € | 5 | 1 702 € | 365 € | 5.21 % | 411 € | -46 € |
| Maison | 1 | 100 000 € | 1 | 1 282 € | – | – | 489 € | – |
Plus value immobilière à CHARLEVILLE-MEZIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 5 | 45 920 € | 84 100 € | +83.14 % |
| Studio | 21 | 22 | 33 089 € | 39 170 € | +18.38 % |
| Appartement 3p | 47 | 60 | 76 121 € | 87 918 € | +15.50 % |
| Appartement 5p | 15 | 20 | 116 113 € | 120 217 € | +3.53 % |
| Maison 5p | 43 | 56 | 125 669 € | 129 995 € | +3.44 % |
| Maison 4p | 66 | 66 | 114 835 € | 117 310 € | +2.16 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 100 000 € | 100 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 37 | 34 | 106 116 € | 100 621 € | -5.18 % |
| Appartement 4p | 29 | 40 | 107 500 € | 93 253 € | -13.25 % |
| Appartement 2p | 48 | 42 | 63 006 € | 51 358 € | -18.49 % |
Où Investir près de CHARLEVILLE-MEZIERES ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)