Le plus haut rendement locatif pour CHARLEVILLE-MEZIERES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.66%. Une rentabilité de 10.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.66% est une statistique basée sur 22 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHARLEVILLE-MEZIERES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 9.16%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARLEVILLE-MEZIERES est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARLEVILLE-MEZIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CHARLEVILLE-MEZIERES (8000) a une population d’environ 50 479 habitants et appartient au département du Ardennes.
Tendance du marché de l’immobilier à CHARLEVILLE-MEZIERES
Etudiants, actifs et chômage à CHARLEVILLE-MEZIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARLEVILLE-MEZIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 170 € | 22 | 1 218 € | 348 € | 10.66 % | 191 € | +157 € |
| Appartement | 2 | 51 358 € | 42 | 969 € | 392 € | 9.16 % | 250 € | +142 € |
| Appartement | 3 | 87 918 € | 60 | 1 157 € | 552 € | 7.53 % | 428 € | +124 € |
| Maison | 3 | 100 621 € | 34 | 1 327 € | 610 € | 7.27 % | 489 € | +121 € |
| Appartement | 4 | 93 253 € | 40 | 1 075 € | 560 € | 7.21 % | 454 € | +106 € |
| Maison | 4 | 117 310 € | 66 | 1 355 € | 685 € | 7.01 % | 571 € | +114 € |
| Appartement | 5 | 120 217 € | 20 | 1 110 € | 664 € | 6.63 % | 585 € | +79 € |
| Maison | 5 | 129 995 € | 56 | 1 242 € | 600 € | 5.54 % | 632 € | -32 € |
| Maison | 2 | 84 100 € | 5 | 1 702 € | 365 € | 5.21 % | 409 € | -44 € |
| Maison | 1 | 100 000 € | 1 | 1 282 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à CHARLEVILLE-MEZIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 5 | 40 000 € | 80 000 € | +100.00 % |
| Appartement 5p | 15 | 20 | 95 000 € | 114 550 € | +20.58 % |
| Maison 5p | 43 | 56 | 120 000 € | 131 725 € | +9.77 % |
| Studio | 21 | 22 | 32 500 € | 35 000 € | +7.69 % |
| Appartement 3p | 47 | 60 | 71 600 € | 74 050 € | +3.42 % |
| Appartement 2p | 48 | 42 | 49 800 € | 50 500 € | +1.41 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 100 000 € | 100 000 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 66 | 66 | 112 500 € | 110 262 € | -1.99 % |
| Appartement 4p | 29 | 40 | 95 000 € | 85 000 € | -10.53 % |
| Maison 3p | 37 | 34 | 101 000 € | 88 000 € | -12.87 % |
Où investir près de CHARLEVILLE-MEZIERES ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)