Investir à HOULGATE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HOULGATE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.75%. Un rendement de 6.75% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.75% est une statistique basée sur 35 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HOULGATE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.63%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOULGATE est de 86.77% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOULGATE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Houlgate est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

HOULGATE (14510) compte environ 1 998 habitants et fait partie du département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOULGATE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 74 676 € 35 2 840 € 420 € 6.75 % 375 € +45 €
Appartement 2 98 394 € 53 2 704 € 462 € 5.63 % 494 € -32 €
Appartement 4 343 655 € 5 3 931 € 865 € 3.02 % 1 725 € -860 €
Appartement 3 138 332 € 26 2 834 € 694 €
Maison 4 260 416 € 6 3 248 € 1 307 €
Maison 3 142 371 € 14 2 807 € 715 €
Maison 2 115 250 € 2 2 845 € 579 €
Maison 5 360 000 € 1 4 285 € 1 807 €
Appartement 5 370 000 € 1 3 627 € 1 858 €

Plus value immobilière à HOULGATE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 5 184 000 € 343 655 € +86.77 %
Maison 5p 3 1 250 666 € 360 000 € +43.62 %
Maison 4p 6 6 228 083 € 300 000 € +31.53 %
Studio 24 35 59 500 € 74 676 € +25.51 %
Appartement 2p 33 53 97 371 € 98 394 € +1.05 %
Appartement 3p 20 26 136 050 € 127 000 € -6.65 %
Maison 3p 14 14 189 571 € 143 800 € -24.14 %
Maison 2p 1 2 144 000 € 93 000 € -35.42 %

Où investir près de HOULGATE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)