Le meilleur rendement locatif pour HOULGATE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.75%. Un rendement de 6.75% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.75% est une statistique basée sur 35 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HOULGATE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.63%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOULGATE est de 65.90% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOULGATE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Houlgate est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
HOULGATE (14510) a une population d’environ 1 998 habitants et appartient au département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à HOULGATE
Chômage, étudiants et actifs à HOULGATE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOULGATE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 74 676 € | 35 | 2 840 € | 420 € | 6.75 % | 363 € | +57 € |
| Appartement | 2 | 98 394 € | 53 | 2 704 € | 462 € | 5.63 % | 479 € | -17 € |
| Appartement | 4 | 343 655 € | 5 | 3 931 € | 865 € | 3.02 % | 1 672 € | -807 € |
| Appartement | 3 | 138 332 € | 26 | 2 834 € | – | – | 673 € | – |
| Maison | 4 | 260 416 € | 6 | 3 248 € | – | – | 1 267 € | – |
| Maison | 3 | 142 371 € | 14 | 2 807 € | – | – | 693 € | – |
| Maison | 2 | 115 250 € | 2 | 2 845 € | – | – | 561 € | – |
| Maison | 5 | 360 000 € | 1 | 4 285 € | – | – | 1 751 € | – |
| Appartement | 5 | 370 000 € | 1 | 3 627 € | – | – | 1 800 € | – |
Plus value immobilière à HOULGATE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 217 000 € | 360 000 € | +65.90 % |
| Appartement 4p | 2 | 5 | 184 000 € | 300 000 € | +63.04 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 210 000 € | 300 000 € | +42.86 % |
| Appartement 2p | 33 | 53 | 91 899 € | 93 000 € | +1.20 % |
| Appartement 3p | 20 | 26 | 135 000 € | 127 000 € | -5.93 % |
| Studio | 24 | 35 | 58 500 € | 55 000 € | -5.98 % |
| Maison 3p | 14 | 14 | 155 000 € | 143 800 € | -7.23 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 144 000 € | 93 000 € | -35.42 % |
Où investir près de HOULGATE ?
- OUISTREHAM : rendement potentiel de 6.19%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rentabilité locative de 4.22%
- LISIEUX : rentabilité brute potentielle de 10.01%
- CABOURG : rendement locatif potentiel de 5.89%
- ORBEC : rentabilité locative de 9.03%
- SAINT-ARNOULT : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- CAEN : rendement locatif potentiel de 7.10%
- VERSON : rentabilité locative de 0.04%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- COURSEULLES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 7.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)