Investir à COURSEULLES-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour COURSEULLES-SUR-MER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COURSEULLES-SUR-MER est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.21% sur COURSEULLES-SUR-MER. Courseulles-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de COURSEULLES-SUR-MER (14470) a une population d’environ 4 230 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURSEULLES-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 216 166 € 3 2 921 € 1 500 € 8.33 % 1 085 € +415 €
Appartement 1 56 552 € 9 2 242 € 345 € 7.32 % 284 € +61 €
Appartement 2 80 136 € 19 2 181 € 426 € 6.38 % 402 € +24 €
Appartement 3 137 810 € 5 2 359 € 718 € 6.25 % 692 € +26 €
Maison 3 171 000 € 3 2 552 € 615 € 4.32 % 858 € -243 €
Maison 2 126 000 € 2 2 082 € 633 €
Maison 5 188 966 € 3 1 605 € 949 €
Appartement 4 88 000 € 1 1 466 € 442 €

Plus value immobilière à COURSEULLES-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 14 3 138 782 € 171 000 € +23.21 %
Maison 4p 13 3 180 415 € 216 166 € +19.82 %
Studio 17 9 49 186 € 56 552 € +14.98 %
Appartement 3p 14 5 147 392 € 137 810 € -6.50 %
Appartement 2p 94 19 93 015 € 80 136 € -13.85 %
Maison 2p 5 2 154 030 € 126 000 € -18.20 %
Maison 5p 8 3 245 218 € 160 000 € -34.75 %
Appartement 4p 4 1 285 038 € 88 000 € -69.13 %

Où investir près de COURSEULLES-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)