Le meilleur rendement locatif pour COURSEULLES-SUR-MER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COURSEULLES-SUR-MER est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.32%. Courseulles-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
COURSEULLES-SUR-MER (14470) compte environ 4 230 habitants et fait partie du département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à COURSEULLES-SUR-MER
Actifs, chômage et étudiants à COURSEULLES-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURSEULLES-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 216 166 € | 3 | 2 921 € | 1 500 € | 8.33 % | 1 052 € | +448 € |
| Appartement | 1 | 56 552 € | 9 | 2 242 € | 345 € | 7.32 % | 275 € | +70 € |
| Appartement | 2 | 80 136 € | 19 | 2 181 € | 426 € | 6.38 % | 390 € | +36 € |
| Appartement | 3 | 137 810 € | 5 | 2 359 € | 718 € | 6.25 % | 670 € | +48 € |
| Maison | 3 | 171 000 € | 3 | 2 552 € | 615 € | 4.32 % | 832 € | -217 € |
| Maison | 2 | 126 000 € | 2 | 2 082 € | – | – | 613 € | – |
| Maison | 5 | 188 966 € | 3 | 1 605 € | – | – | 919 € | – |
| Appartement | 4 | 88 000 € | 1 | 1 466 € | – | – | 428 € | – |
Plus value immobilière à COURSEULLES-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 14 | 3 | 122 100 € | 140 000 € | +14.66 % |
| Maison 4p | 13 | 3 | 180 000 € | 198 500 € | +10.28 % |
| Studio | 17 | 9 | 50 000 € | 45 500 € | -9.00 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 150 000 € | 126 000 € | -16.00 % |
| Appartement 2p | 94 | 19 | 85 250 € | 70 000 € | -17.89 % |
| Appartement 3p | 14 | 5 | 158 100 € | 120 000 € | -24.10 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 255 875 € | 160 000 € | -37.47 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 304 500 € | 88 000 € | -71.10 % |
Où investir près de COURSEULLES-SUR-MER ?
- VILLERS-SUR-MER : rendement potentiel de 9.20%
- CABOURG : rentabilité locative de 5.89%
- SAINT-ARNOULT : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- DIVES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.02%
- HONFLEUR : rentabilité locative de 5.90%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- FLEURY-SUR-ORNE : rendement locatif potentiel de 0.10%
- ORBEC : rentabilité locative de 9.03%
- SAINT-CONTEST : rentabilité brute potentielle de 0.03%
- DEAUVILLE : rendement locatif potentiel de 4.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)