Investir à SAINT-ARNOULT, un bon rendement locatif ?

A SAINT-ARNOULT, un rendement locatif de 4.46% et jusqu’à 8.49% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-ARNOULT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-ARNOULT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.86%. Avec une évolution du prix du m2 de 138.26% entre 2014 et 2018 pour le village de SAINT-ARNOULT avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à SAINT-ARNOULT dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de SAINT-ARNOULT (14800) a une population d’environ 1 240 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ARNOULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 127 250 € 4 2 175 € 900 € 8.49 % 622 € +278 €
Maison 3 178 866 € 3 2 794 € 1 022 € 6.86 % 875 € +147 €
Appartement 2 133 700 € 5 2 706 € 555 € 4.98 % 654 € -99 €
Maison 5 274 000 € 2 2 712 € 1 119 € 4.90 % 1 340 € -221 €
Maison 4 268 720 € 6 2 789 € 1 050 € 4.69 % 1 314 € -264 €
Maison 2 156 000 € 1 5 571 € 580 € 4.46 % 763 € -183 €

Plus value immobilière à SAINT-ARNOULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 115 000 € 274 000 € +138.26 %
Maison 4p 5 6 230 000 € 288 725 € +25.53 %
Appartement 2p 6 5 122 073 € 138 000 € +13.05 %
Maison 3p 5 3 181 000 € 168 600 € -6.85 %
Appartement 3p 4 4 164 240 € 125 000 € -23.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)