Investir à LISIEUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LISIEUX est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.01%. Une rentabilité de 10.01% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.01% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LISIEUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.71% sur LISIEUX.

LISIEUX (14100) a une population d’environ 21 682 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LISIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 41 111 € 18 1 434 € 343 € 10.01 % 201 € +142 €
Appartement 3 76 679 € 52 1 190 € 584 € 9.14 % 375 € +209 €
Appartement 4 109 145 € 20 1 222 € 687 € 7.55 % 534 € +153 €
Maison 4 129 800 € 27 1 521 € 770 € 7.12 % 635 € +135 €
Maison 5 133 743 € 18 1 263 € 779 € 6.99 % 654 € +125 €
Appartement 5 130 322 € 9 1 355 € 728 € 6.70 % 637 € +91 €
Maison 3 108 444 € 14 1 753 € 605 € 6.69 % 530 € +75 €
Appartement 2 116 005 € 44 2 504 € 452 € 4.68 % 567 € -115 €
Maison 2 151 250 € 4 2 762 € 740 €

Plus value immobilière à LISIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 28 44 83 034 € 116 005 € +39.71 %
Appartement 5p 9 9 114 361 € 130 322 € +13.96 %
Studio 14 18 36 418 € 41 111 € +12.89 %
Appartement 4p 20 20 97 987 € 109 145 € +11.39 %
Maison 3p 14 14 109 183 € 108 444 € -0.68 %
Appartement 3p 34 52 92 449 € 76 679 € -17.06 %
Maison 2p 3 4 146 666 € 56 000 € -61.82 %
Maison 4p 29 27 806 614 € 129 800 € -83.91 %
Maison 5p 17 18 1 087 367 € 133 743 € -87.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)