Le top rendement locatif pour la ville de HONFLEUR est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 20 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HONFLEUR est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.60% sur HONFLEUR. Honfleur est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de HONFLEUR (14600, 14600) a une population d’environ 7 668 habitants et appartient au département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à HONFLEUR
Actifs, chômage et étudiants à HONFLEUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HONFLEUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 160 580 € | 20 | 1 863 € | 790 € | 5.90 % | 781 € | +9 € |
| Appartement | 1 | 93 191 € | 21 | 3 571 € | 430 € | 5.54 % | 453 € | -23 € |
| Appartement | 3 | 154 569 € | 27 | 2 725 € | 670 € | 5.20 % | 752 € | -82 € |
| Appartement | 4 | 203 357 € | 7 | 2 388 € | 750 € | 4.43 % | 989 € | -239 € |
| Appartement | 2 | 150 188 € | 35 | 3 287 € | 518 € | 4.14 % | 731 € | -213 € |
| Appartement | 5 | 179 400 € | 2 | 1 929 € | 534 € | 3.57 % | 873 € | -339 € |
| Maison | 3 | 316 370 € | 14 | 4 460 € | 562 € | 2.13 % | 1 539 € | -977 € |
| Maison | 5 | 469 123 € | 24 | 4 282 € | 679 € | 1.74 % | 2 282 € | -1603 € |
| Maison | 2 | 124 800 € | 5 | 2 066 € | – | – | 607 € | – |
Plus value immobilière à HONFLEUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 21 | 27 | 125 000 € | 157 000 € | +25.60 % |
| Appartement 2p | 28 | 35 | 92 875 € | 110 000 € | +18.44 % |
| Maison 3p | 13 | 14 | 195 000 € | 227 490 € | +16.66 % |
| Studio | 20 | 21 | 73 165 € | 80 000 € | +9.34 % |
| Appartement 4p | 5 | 7 | 170 000 € | 184 000 € | +8.24 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 112 000 € | 115 000 € | +2.68 % |
| Maison 5p | 8 | 24 | 233 000 € | 221 500 € | -4.94 % |
| Appartement 5p | 3 | 2 | 208 000 € | 179 400 € | -13.75 % |
| Maison 4p | 19 | 20 | 190 000 € | 137 500 € | -27.63 % |
Où investir près de HONFLEUR ?
- BLONVILLE-SUR-MER : rendement potentiel de 8.18%
- HOULGATE : rentabilité locative de 6.75%
- VERSON : rentabilité brute potentielle de 0.04%
- CAEN : rendement locatif potentiel de 7.10%
- CONDE-EN-NORMANDIE : rentabilité locative de 8.59%
- DEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- MONDEVILLE : rendement locatif potentiel de 8.29%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité locative de 8.22%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- LISIEUX : rendement locatif potentiel de 10.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)