Investir à HONFLEUR, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de HONFLEUR est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 20 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HONFLEUR est l’studio avec un rendement locatif de 5.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HONFLEUR est de 71.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HONFLEUR pour faire une très bonne plus-value immobilière. Honfleur est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de HONFLEUR (14600, 14600) a une population d’environ 7 668 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HONFLEUR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 160 580 € 20 1 863 € 790 € 5.90 % 785 € +5 €
Appartement 1 93 191 € 21 3 571 € 430 € 5.54 % 456 € -26 €
Appartement 3 154 569 € 27 2 725 € 670 € 5.20 % 756 € -86 €
Appartement 4 203 357 € 7 2 388 € 750 € 4.43 % 995 € -245 €
Appartement 2 150 188 € 35 3 287 € 518 € 4.14 % 735 € -217 €
Appartement 5 179 400 € 2 1 929 € 534 € 3.57 % 877 € -343 €
Maison 3 316 370 € 14 4 460 € 562 € 2.13 % 1 547 € -985 €
Maison 5 469 123 € 24 4 282 € 679 € 1.74 % 2 295 € -1616 €
Maison 2 124 800 € 5 2 066 € 610 €

Plus value immobilière à HONFLEUR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 24 274 187 € 469 123 € +71.10 %
Maison 3p 13 14 202 316 € 316 370 € +56.37 %
Appartement 2p 28 35 97 661 € 150 188 € +53.79 %
Studio 20 21 82 881 € 93 191 € +12.44 %
Appartement 3p 21 27 139 836 € 154 569 € +10.54 %
Maison 2p 4 5 106 750 € 115 000 € +7.73 %
Appartement 4p 5 7 194 600 € 203 357 € +4.50 %
Maison 4p 19 20 209 744 € 160 580 € -23.44 %
Appartement 5p 3 2 286 000 € 179 400 € -37.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)