Investir à CAEN, un bon rendement locatif ?

CAEN a une rentabilité locative qui oscille entre 2.23% et 7.10%. Le plus haut rendement locatif pour CAEN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.10%. Un rendement de 7.10% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 7.10% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 105 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à CAEN est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à CAEN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.05% sur CAEN.

CAEN (14000) compte environ 109 750 habitants et fait partie du département du Calvados.

Tendance du marché de l’immobilier à CAEN

Actifs, retraités et chômage à CAEN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAEN

Plus value immobilière à CAEN, les chiffres

Où Investir près de CAEN ?

• COURSEULLES-SUR-MER : rendement potentiel de 7.32%
• OUISTREHAM : rentabilité locative de 6.19%
• CABOURG : rentabilité brute potentielle de 5.89%
• HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
• HONFLEUR : rentabilité locative de 5.90%
• LISIEUX : rentabilité brute potentielle de 10.01%
• SAINT-ARNOULT : rendement locatif potentiel de 4.69%
• VILLERS-SUR-MER : rentabilité locative de 9.20%
• BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rentabilité brute potentielle de 4.22%
• DIVES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.02%

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)