Le plus haut rendement locatif pour MONDEVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.29%. Un rendement de 8.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.29% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONDEVILLE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.55% sur MONDEVILLE.
MONDEVILLE (14120) a une population d’environ 9 943 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à MONDEVILLE
Chômage, étudiants et actifs à MONDEVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONDEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 83 368 € | 8 | 2 165 € | 576 € | 8.29 % | 406 € | +170 € |
| Appartement | 3 | 119 500 € | 3 | 1 857 € | 727 € | 7.30 % | 581 € | +146 € |
| Maison | 3 | 140 650 € | 4 | 2 344 € | 800 € | 6.83 % | 684 € | +116 € |
| Maison | 2 | 98 000 € | 1 | 3 266 € | – | – | 477 € | – |
| Maison | 4 | 150 172 € | 5 | 1 965 € | – | – | 731 € | – |
| Maison | 5 | 216 000 € | 2 | 1 862 € | – | – | 1 051 € | – |
| Appartement | 4 | 125 000 € | 1 | 1 760 € | – | – | 608 € | – |
| Maison | 5 | 347 000 € | 1 | 2 238 € | – | – | 1 688 € | – |
| Maison | 2 | 336 000 € | 1 | 6 720 € | – | – | 1 634 € | – |
Plus value immobilière à MONDEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 8 | 1 | 102 000 € | 125 000 € | +22.55 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 132 000 € | 134 000 € | +1.52 % |
| Maison 3p | 8 | 1 | 132 000 € | 134 000 € | +1.52 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 132 000 € | 134 000 € | +1.52 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 132 000 € | 134 000 € | +1.52 % |
| Maison 5p | 14 | 2 | 218 000 € | 216 000 € | -0.92 % |
| Maison 5p | 14 | 1 | 218 000 € | 216 000 € | -0.92 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 218 000 € | 216 000 € | -0.92 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 218 000 € | 216 000 € | -0.92 % |
| Maison 4p | 16 | 5 | 168 400 € | 161 000 € | -4.39 % |
| Appartement 3p | 16 | 3 | 154 000 € | 120 500 € | -21.75 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 154 000 € | 120 500 € | -21.75 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 105 000 € | 68 125 € | -35.12 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 105 000 € | 68 125 € | -35.12 % |
| Appartement 2p | 13 | 8 | 123 000 € | 68 125 € | -44.61 % |
Où investir près de MONDEVILLE ?
- TIGERY : rendement potentiel de 6.03%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- VIRY CHATILLON : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- EGLY : rendement locatif potentiel de 4.98%
- BRETIGNY SUR ORGE : rentabilité locative de 7.42%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- BURES SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LONGJUMEAU : rentabilité locative de 8.68%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.10%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rendement locatif potentiel de 5.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)