Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MONDEVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.29%. Un rendement de 8.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.29% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONDEVILLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.30%.
MONDEVILLE (14120) compte environ 9 943 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Tendance du marché de l’immobilier à MONDEVILLE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONDEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 83 368 € | 8 | 2 165 € | 576 € | 8.29 % | 408 € | +168 € |
| Appartement | 3 | 119 500 € | 3 | 1 857 € | 727 € | 7.30 % | 584 € | +143 € |
| Maison | 3 | 140 650 € | 4 | 2 344 € | 800 € | 6.83 % | 688 € | +112 € |
| Maison | 2 | 98 000 € | 1 | 3 266 € | – | – | 479 € | – |
| Maison | 4 | 150 172 € | 5 | 1 965 € | – | – | 735 € | – |
| Maison | 5 | 216 000 € | 2 | 1 862 € | – | – | 1 057 € | – |
| Appartement | 4 | 125 000 € | 1 | 1 760 € | – | – | 611 € | – |
| Maison | 5 | 347 000 € | 1 | 2 238 € | – | – | 1 697 € | – |
| Maison | 2 | 336 000 € | 1 | 6 720 € | – | – | 1 643 € | – |
Plus value immobilière à MONDEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 4 | 130 768 € | 140 650 € | +7.56 % |
| Maison 3p | 8 | 1 | 130 768 € | 140 650 € | +7.56 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 130 768 € | 140 650 € | +7.56 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 130 768 € | 140 650 € | +7.56 % |
| Appartement 4p | 8 | 1 | 121 125 € | 125 000 € | +3.20 % |
| Maison 4p | 16 | 5 | 166 130 € | 161 000 € | -3.09 % |
| Appartement 3p | 16 | 3 | 137 162 € | 119 500 € | -12.88 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 137 162 € | 119 500 € | -12.88 % |
| Appartement 2p | 13 | 8 | 103 437 € | 83 368 € | -19.40 % |
| Maison 5p | 14 | 2 | 300 746 € | 216 000 € | -28.18 % |
| Maison 5p | 14 | 1 | 300 746 € | 216 000 € | -28.18 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 300 746 € | 216 000 € | -28.18 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 300 746 € | 216 000 € | -28.18 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 102 500 € | 68 125 € | -33.54 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 102 500 € | 68 125 € | -33.54 % |
Où Investir près de MONDEVILLE ?
- RIS-ORANGIS : rendement potentiel de 11.19%
- LISSES : rentabilité locative de 5.88%
- EPINAY-SOUS-SENART : rentabilité brute potentielle de 10.04%
- EPINAY-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.58%
- LA NORVILLE : rentabilité locative de 6.90%
- MONTGERON : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- LARDY : rendement locatif potentiel de 5.00%
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rentabilité locative de 9.21%
- MORSANG-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.74%
- CROSNE : rendement locatif potentiel de 8.04%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)