A MAROLLES-EN-HUREPOIX, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.62%. Un rendement de 7.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.62% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAROLLES-EN-HUREPOIX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.68%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MAROLLES-EN-HUREPOIX est de 78.30% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MAROLLES-EN-HUREPOIX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MAROLLES-EN-HUREPOIX (91630) compte environ 5 208 habitants et fait partie du département du Essonne.
Investir à MAROLLES-EN-HUREPOIX est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAROLLES-EN-HUREPOIX
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 1 | 94 500 € | 2 | 3 634 € | 600 € | 7.62 % | 460 € | +140 € |
Appartement | 2 | 150 750 € | 2 | 3 547 € | 713 € | 5.68 % | 733 € | -20 € |
Maison | 3 | 200 317 € | 9 | 2 752 € | 902 € | 5.40 % | 974 € | -72 € |
Maison | 4 | 269 850 € | 16 | 3 038 € | 1 171 € | 5.21 % | 1 313 € | -142 € |
Appartement | 3 | 209 187 € | 8 | 3 157 € | 854 € | 4.90 % | 1 018 € | -164 € |
Maison | 5 | 302 092 € | 13 | 2 906 € | 1 162 € | 4.62 % | 1 470 € | -308 € |
Appartement | 4 | 224 000 € | 3 | 2 973 € | – | – | 1 090 € | – |
Appartement | 5 | 285 000 € | 1 | 2 821 € | – | – | 1 386 € | – |
Maison | 2 | 196 000 € | 1 | 3 769 € | – | – | 953 € | – |
Plus value immobilière à MAROLLES-EN-HUREPOIX, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Studio | 1 | 2 | 53 000 € | 94 500 € | +78.30 % |
Maison 5p | 10 | 13 | 272 000 € | 308 000 € | +13.24 % |
Maison 4p | 16 | 16 | 250 250 € | 266 000 € | +6.29 % |
Appartement 3p | 12 | 8 | 197 300 € | 206 750 € | +4.79 % |
Appartement 2p | 14 | 2 | 154 150 € | 150 750 € | -2.21 % |
Appartement 4p | 1 | 3 | 232 000 € | 213 000 € | -8.19 % |
Maison 3p | 4 | 9 | 242 500 € | 200 000 € | -17.53 % |
Où investir près de MAROLLES-EN-HUREPOIX ?
- BRETIGNY SUR ORGE : rendement potentiel de 7.42%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité locative de 3.00%
- DRAVEIL : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- BRUNOY : rendement locatif potentiel de 7.04%
- LISSES : rentabilité locative de 5.88%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rendement locatif potentiel de 6.59%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité locative de 8.71%
- LARDY : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.10%
Investir à MAROLLES-EN-HUREPOIX est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)